原来地产圈的朋友昨天推送了我一则“女子11元拍到海景房险些被老公拒收”的热点新闻，很是感慨： “海景房如今沦落到这般地步了吗？” 其实姑且不论海景房重点要看所在楼盘位置，毕竟地产说白了就是位置，例如是威海、大连还是三亚等等；还要看海景房楼盘的具体情况，例如楼盘品质、楼盘配套等等；又例如按照距海距离可以分为一线海景房还是二、三线海景房等等。排除居民自建房，咱们单说房地产开发正常建设成本，不算精装修、公共空间装修等情况，超过15层的高层建筑如今建安成本不会低于2500元/平米；而小高层和低层建筑不考虑异形建筑等特殊追求的话，建筑成本略低，但是也很难低于1000元/平米。 如果楼盘位于一二线城市的话，上述价格只会只高不低。毕竟一二线城市什么都贵，地产成本也是一样水涨船高，历来如此。所以“女子花11元就拍到海景房”这件事无论从哪个经济因素角度分析都是赚的，这一点毋庸置疑。毕竟都知道11块钱也就是一个滴滴打车的费用。 朋友很是感慨，说他感觉地产行业危机要一步深化，可能更惨淡。 我认为这是个例，并不能一概而论，但是对房地产行业有一定了解的朋友应该知道：如果经济形势上行，地产大概率必然随之上行；如果国内外经济形势有所波动或者政策因素左右，地产则必然受到影响而随之下行。 如今我们地产行业不是难以恢复，而是不能恢复才是正常的。 #冬日发文打卡# #女子11元拍到海景房险些被老公拒收# #房产# #地产##海景房#