[向右R]网签是什么？网签指网上签约，买房交完艏付后就需要马上网签防止一房二卖。有的朋友分不清草签和网签，简单来说就是草签是线下签约，合同由开花商提供，条款内容可以协商更改。而网签是线上签约，有国家规定的标准合同，条款内容不能改动。 [向右R]网签并且备案后会生成一个网签号，买房者可以通过该网签号在网上查询合同信息及交易状态，增加了交易的透明度。 ‼️网签对于买房者有多重要？ 1⃣保障房屋交易安全：网签后所有房屋信息将会公开，包括房屋位置、户型、面积、产权状况以及是否存在抵押、查封等情况。 2⃣保障资金安全：网签后，交到监管账户的买房资金会被正式监管起来，交易完成前就不会被挪用了，这样就不用担心付了钱但房子出问题啦。 [向右R]那为什么有的开花商会推迟网签呢？有什么风险？该怎么解决？ 💡正常情况下，买房给了艏付，网签和备案工作就可以马上启动，但有的开发商有无手续不齐全、房屋或项目遇到问题、房子已被抵押或查封，这自然会影响到网签的进行。 [向右R]遇到网签被推迟的情况。首先找到开花商询问原因，并向房管部门求证原因是否属实，如果存在高危风险（例如房屋被抵押查封或证照不齐等情况）