【南沙土拍】散了散了，不是某秀也不是某利。广州南投房地产开发有限公司拿下南沙广隆地铁站上盖地块2024NJY-5。另外一块2024NJY-6地块已经推迟到月底再拍。可以看出虽然广隆地铁站上盖两个地段和景观等都比较不错，但是依旧还是没有开发商认同，一个兜底，一个延迟，延迟其实就是没有开发商有意愿的意思，后续大概率是延迟之后终止出让。 某投拿地的话，基本上就可以不用太期待了。根据以往惯理如果是亲自操盘的话，一般推进速度会比较慢（比如友展工业园地块到现在都没消息），另外一个就是在户型设计等方面都会偏保守（猪珠江街地块、首筑花园等都是例子），最后就是价格不会太便宜，起码不会出现某利那种杀疯了抢客的那种。 当然也有例外，那就是接下来可能交给其他开发商来操盘，比如之前在横沥拿下的几个楼盘就交给了越秀和中铁建来搞。那样情况可能会略微好一点。 好吧，又少一个期待了，看来刚需如果期待南沙的新户型楼盘的话，还是需要再等等了。之前佛山已经允许已经拿地的开发商可以修改未开发部分的户型了，广州接下来大概率可能会跟进。到时候南沙就有可能涌现一批高实用率户型楼盘了。 大家再等等呗。