【加拿大央行警告不要“修改”抵押贷款规则】加拿大高级副行长卡罗琳·罗杰斯周三在多伦多表示，“过度依赖降低短期融资成本的措施可能会对家庭、抵押贷款市场和经济的财务健康产生长期影响。”最近几个月，加拿大总理贾斯汀·特鲁多领导的政府承诺对抵押贷款监管法规做出几项修改，包括将部分借款人的抵押贷款偿还期限从 25 年延长至 30 年，并允许对价值不超过 150 万加元（110 万美元）的房屋进行抵押贷款保险。罗杰斯根据加拿大的平均抵押贷款规模和现行利率得出的结论是，延长五年的还款期限可能会使家庭每月的还款额减少 200 加元，但整个抵押贷款期间的利息成本将增加 50,000 加元。延长摊销期和减少债务支付可以增加贷方的回报，但这也增加了贷方和借款人的风险。如果借款人面临财务压力，他们可能能够延长摊销期，但如果他们已经达到最高限额，那么这种“缓冲”就会消失。贷方可能会要求更多资本，而这些成本可能会通过更高的利率转嫁给家庭。