四川成都，一年轻的单身女子，在洗澡时，将贴身的衣物脱下以后，放在了一个盆内，万万没想到，房东的小孩趁女子洗澡之际，溜进女子的房间内，偷闻女子的贴身衣物，女子不理解，找到房东讨要说法，房东的态度令人意外。（来源:star星视频） 女子晓云（化名）在成都当地工作。工作期间，出于生活上的需要，她在公司附近租了一间房。 晓云平日里穿着打扮比较时尚，加上她的身材本身就不错，也能算的上是人群中的佼佼者。 晓云的房东是一位中年大叔，他有个儿子虽然在上小学，但个头长的很高。 房东是一位很好的人，平日里笑嘻嘻的，对待晓云也一直很和善，所以在居住这段期间，她的感觉一直很好。 然而，在居住了一段时间以后，晓云渐渐的发现了一个问题，那就是她没洗的贴身衣物，会发生丢失的情况。 刚开始，晓云不以为然，以为是自己不小心扔在了哪里，毕竟有味道的衣物，谁会喜欢呢？ 但渐渐的，晓云发现根本不是自己记错了，而是贴身衣物确实存在丢失的情况。虽然根据日常的蛛丝马迹，晓云几乎确定了罪魁祸首，但为了能够捉贼捉赃，她还是决定试一试。 当天，晓云在洗澡时，偷偷将手机放在了一个私密位置，而后将贴身衣服放在了一个小盆内。 果不其然，在水流声响了一阵后，一个小男孩就蹑手蹑脚的走了进来。他先是去闻晓云放在盆内的贴身衣物，而后似乎觉得不满意，又去翻找晓云的衣服，没有找到想要的以后，才悻悻的离开。 此时已经铁证如山，晓云拿着拍摄的视频讨要说法，同时提出了无条件解除合同的要求，并要求房东赔偿她的损失。 房东无可奈何，只得同意了晓云的诉求，赔偿方面，他表示晓云穿过的贴身衣物都是旧的，不值钱，所以只愿意赔偿50元。 虽然50元不多，但也全当给房东一个教训，晓云予以接受后，将此事曝光到了网上，希望引起独居女士的注意。 那么从法律的角度看，此事应该如何评价？ 首先，晓云与房东达成的是租赁合同，所以适用租赁合同的有关规定。 根据民法典的规定，以及相关的行业惯例，房东有义务保障房间基础设施的安全、以及在一定限度范围内不受第三人的侵犯。 本案中，房东的儿子肆意的进入晓云的房间，属于第三人的侵犯，且属于房东可控的范围内。 现在房东因为疏忽管理，造成对晓云的侵权，那就是典型的违约行为。晓云基于房东的违约，提出解除合同的请求，当然不需要承担任何的责任。 其次，虽然贴身衣物不值钱，但未经她人允许，擅自偷拿走的行为，仍然属于盗窃行为。 治安管理处罚法第49条规定，盗窃公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。 特别注意！虽然在四川地区，盗窃罪的数额需要达到1600元以上，但并不意味小孩的行为就可能构成盗窃罪。 按照刑法规定，两年内三次盗窃的，属于多次盗窃，没有数额要求，同样可以构成盗窃罪。 当然，由于小孩的年龄未满14周岁，所以纵使其客观上有违法行为，而且晓云确实报警，但因为主观责任阶层无法谴责，所以仍然不构成此罪。 最后，勿以恶小而为之，勿以善小而不为，小孩的行为虽然在家长看来是淘气，但如果不加以管制，后续一定会酿成大祸。同时，也再次提醒独居女性，租房时一定要锁好门窗，必要时可以更换锁芯。 那么你们如何看待此事，欢迎留言交流。