即将到来的“化债”是怎么一回事？ 最近，“化债”热度非常高，海内外都非常关注，似乎决定了我们经济的下一步的崛起。为什么要化债，怎么化债，为什么化解地方债有助于经济复苏。 通过一个故事就能讲清楚： 张三因为想让妻女过的好一些，也为了投资，借了一笔钱，在楼市最热的时候，以利率5.8%借了200万买了一套房子，当然，此时经济好，夫妻二人每个月还房贷还是比较轻松的。 然而，没过几年，大环境开始变差，夫妻二人工资收入减少，还房贷的压力变的非常大，想卖掉房子变现，然而房价也不断下跌，无法出手。没有办法，为了每个月能够按时还房贷，夫妻二人只能把孩子的课外班、兴趣班给停了，旅游、下馆子一律停止，物业费，水电费能欠就先欠着，但是日子还是过得紧巴巴的，没办法，只能把之前买的一些长期的投资、保险全部赎回，牺牲一部分投资收益，日子过得是一天不如一天。 终于有一天，张三的父亲看不下去了，决定帮一帮张三，但是父亲也没钱，不过他的资质比较好，可以找银行借低息贷款。于是，张三父亲找银行以3%的利率，先息后本的方式借了100万，然后转头把这钱借给了张三。张三拿着这笔钱，还了一半的房贷，每个月还款压力大大减少，每个月又有了余钱，生活回到了正轨。 我们复盘这个故事，张三的债务消失了么？其实没有，只不过转移到了父亲那里，而且由高息变成了低息，每月还款变成了每月付息。但是，张三的压力大大减少，每个月又有了结余，又可以投资孩子的教育、妻子的美貌、自己的事业了。 而且，因为父子的关系，父亲大概率会自己去给银行还钱，可能借给孩子的这100万，自己先去想法办给还掉了。 所以，化债简单的逻辑就是，随着土地财政的终结、地方收入大幅减少，债务增长，还款压力增大，没有能力继续进行经济建设。中央财政发债融资，将资金借给地方，让地方把债务人置换成自己的亲爹(中央)，降低自己的还款压力，从而把精力放在三保、经济建设上，推动经济的复苏。 #我想对你说#