“天上真掉馅饼了！”山东威海，一男子突然接到了一通电话，告诉他成功用11元的价格拍卖到了一套海景房。男子以为是诈骗，没多问就挂了，谁知这套房子确有其事，是男子的妻子花11元买下的。事情发酵到网上，网友惊呆了：就算是法拍房，也不至于便宜至此啊！

在城市里拥有一套房子是无数年轻人的梦想，可是房子售价动辄百万，想要实现这个愿望可不是那么容易。

有许多人在心中设想着，有朝一日房子的价格能像白菜的价格一样就好了，如今天上真的掉下了这样的馅饼。

11月7日，张先生（化名）接到了一名女性工作人员的电话。

在电话中，女性工作人员告诉张先生已经拍卖到了威海乳山市假日海景雍华苑小区的住宅。

张先生第一反应是接到了诈骗电话，心里还在嘲笑，现在怎么会有这么低级的骗术。

张先生没工夫纠缠，礼貌地说了一声“再见”便挂断了电话。

谁知道，电话那头的工作人员并没有就此打住，而是联了系张先生的妻子王女士（化名）。

王女士这才回忆起来，她确实在某平台参与过房屋拍卖活动，在拍卖过程中留的是丈夫的电话。

她本以为此事只是走一个过场，或者平台已经内定了幸运儿，因此王女士并没有将此事分享给丈夫。

令王女士意外的是，她竟然成为了平台选中的幸运儿。

王女士用11元的价格便拍卖到了一套海景房，此事在网络上引发了网友的热烈讨论。

有的网友表示这可真是天降财路，挡也挡不住。

也有的网友表示房子卖得这么便宜，一定有猫腻，也许王女士在签合同的时候会有一些隐形条款等着她。

还有的网友表示房子卖得这么便宜，说不定已经拖欠了很多年的物业费和供暖费。

有IP地址在山东的网友提醒王女士，这套房子附近的配套设施并不齐全，真的是白送都没有人要。

除了一些实名羡慕王女士的网友之外，一大波的网友在为王女士担忧。

无数的经验在告诉我们，天上不会掉下馅饼。

就算该套海景房附近的配套设施并不齐全，也不应该以11元的价格成交。所有的事物都是有成本的，哪怕是一套毛坯房，11元是连混凝土都买不出来的。

商人是无利不起早的，网友的担心不无道理。

房子的拍卖分为司法拍卖和资产拍卖，这套房子的拍卖网页显示为资产拍卖，是由开发商自己或委托他人对其资产进行拍卖。

开发商建房子自然知道一套房子的成本，所以王女士在签合同之前一定要了解该房子是否存在债务问题。

我国法律规定当事人应该按照约定全面履行合同，一旦王女士签订了合同，这意味着王女士已经认可了合同内的全部款项，王女士也需要承担合同中的债务。

除了需要注意以上几点之外，我们也需要思考王女士用11元的价格拍卖下了一套海景房，这件事情到底是不是真的？

在理论上一套法拍房以1元的价格起拍，最终以11元的价格成交是成立的。

但在法律上，法拍房设为1元保留价仅限于刑事裁判，这套房子需要满足没有人要，迫不得已的情况下才采用了1元保留价，并且所得财产需要全部上缴国库。

正常的债权债务拍卖活动都是有非常严格的保留价设定的。

一套海景房被11元的价格拍卖成交，这是属于典型的贱卖，在司法拍卖过程中，除非涉及刑事裁定，若非如此绝不会被贱卖。

一套没有任何问题的海景房不会落到没有人要的下场，就算是涉及了刑事裁定，房子起拍价为1元保留价，成交之后，所有的钱需要上缴国库，这部分的钱也过于微不足道。

综上所述，此事有很大的概率是非真实性的，哪怕是真实的也一定会存在陷阱。

网络世界真真假假，如今有越来越多的人为了流量无底线的炒作。

有无数的网红在网络上炒作自身悲苦的身世，他们要么从小被双亲抛弃，要么有一个精神残疾的亲人。

当这些网红褪去伪装的外衣之后，表露出来的便是他们贪婪的嘴脸。

在网络的世界里流量就是财富，没有什么比一套堪比白菜价格的海景房更能引发网友的注目。

网友的关注与以及相关词条的搜索便是背后操控此事件的人真正想要的。

虚幻的网络，虚幻的一切，这样的事情实在没有必要羡慕，在网络上冲浪的我们需要立即远离网络陷阱。

（信息来源：齐鲁壹点 2024年11月9日 《女子11元拍下威海42平海景房，丈夫以为诈骗差点拒收，拍卖平台：真实有效#女子11元拍下海景房》）