昌平地铁盘，今年主要围绕着昌平线分布。北邵洼站所在的昌平新城，有梧桐山语和观堂府。 梧桐山语最近降价了，看房的人比较多，位于北六环外，距离北邵洼站1.5公里左右，优势是单价低，57平、62平、84平、95平的户型价格，都打到了4万以下，比隔壁观堂府单价低1万元/平米左右。 观堂府是今年北京销冠级的项目，特点是产品力特别强，示范园林做的特别好，社区规模大，有会所有游泳池，刚需的房子做出了改善的品质。 观堂府也在北六环外，距离北邵洼站，直线距离约600米，，6站生命科学园、7站西二旗、9站上地，网签价4.5万元/平米左右。 沙河高教园站有梧桐星宸，出门儿就是地铁，小区也以小户型为主，60平米一居、75平米两居、87、99平米三居等，共三个地块，体量比较大。 朱辛庄站越秀星樾现房，首期推出19，户型包括，60平米的一居和79平米两居、93、96、108平米的三居、127平米的四居，指导价6.5万元左右，但是开盘有优惠。 隔壁寰宇未来600万以上，本篇不讨论。 通过我买房还有额外团购优惠，大家感兴趣的咨询我，售楼处有人脸识别，珍惜自己第一次去的机会！后面真出问题，就没法享受额外团购优惠了。