谈谈未来四年特朗普上台后对我国经济的影响吧。 4年前如果有人告诉你千万不要买房，你肯定骂他神经bing，4年前楼市热火朝天，深圳买房都要摇号，万人摇号，集体打新，凑钱买房蔚为壮观，四年后房子一地鸡毛，首付亏完，资金断贷。反过来，如果四年前众人皆醉我独醒，把房子卖了，拿着现金现在属于躺赢。假如我们有未卜先知的功能，那么首富就是我们了，可惜我们不是，凭运气赚的钱最后还是会凭运气亏回去，有时候人是真想有一点的预见性的，当然预见性的本质其实还是需要一切从实际出发，没有调研就没有发言权，回顾过去，我们看看为什么这4年里的经济会如此不堪呢，回顾是为了面向未来的分析。 过去四年，对经济影响最大的一个是疫情，一个是美元加息导致的资金外流，由于疫情或者说自身原因引起的最大的事情，是房地产的顶峰后快速回落。我为什么没说贸易战呢，实际上贸易战从18年开始后，以美元计价的进出口额连创新高，已经成为三驾马车马车中的火车头了。。。所以也就回到了题目，特朗普上台之后对我们的经济影响会怎么样，至少从外贸的角度来看，是没啥影响的，何况现在中美的贸易总额只占我们进出口额的10%左右，大头其实是一带一路沿线国家，占比达到47%，快接近一半了，在可见的未来，估计会增长到60%，所以说美国搞贸易战最后的结果是把自己给独立出去了，从这个角度来看，特朗普上台对我们的经济有啥影响，我感觉影响不大。 那么未来的经济会怎么样呢？在中美关系无法改善之前，或者说在中美博弈没有定论之前，中美贸易额肯定是会逐步下降的，科技战还会持续下去，灯塔还是美国，但是随着美元降息，资金回流到各个发展中国家会是未来的趋势，当然俄乌、中东的地缘政治危机，导致资本会往东亚、南亚流入更多一些，当然流入国内也会更多一些，我们大概率也会继续降息，那么流动性就会泛滥，流动性泛滥，常规的理解就是资产泡沫化，这个会不会，还是有待观察，比较这几年其实国家印钱也很多，资产也涨不起来，印出来的钱还是回到了银行进行空转，并没有给经济带来真正的流水和活力。 原因是什么？因为预期不好，预期不好不投产不扩张反而裁员，更加预期不好，导致形成通缩的恶性循环。为什么会形成预期不好和通缩，本质上我觉得还是在还债，前期借贷发展，扩张太厉害，杠杆率太高，一旦风吹草动形成不了正向循环就形成负循环，这就是杠杆的危害性。所以本质上其实是经济的正常发展，在进行资产负债表的修复。 其实国家也在希望打破僵局，如何打破？我们也看到了相关的措施，比如说降低房贷利率变相增加大家收入，上周的地方政府债务置换，低息债务置换地方的高息债，我相信未来还是会有更多的相关刺激政策出来，在居民负债率+地方债负债率高居不下，中央财政负债率还有增加的空间，我估计第一条还是围绕提高居民收入来的，只有提高了居民收入，让居民收入实现快速增长从而降低居民负债率，当达到一个临界点之后，才能促进消费的增长，才能促进经济的内部正循环。 这个临界点在哪？我觉得还是时间，需要量变产生质变，短则1年，长则3年也有可能，所以，对于个人来说，苦日子还需要一段时间，还需要苟住。 房地产会怎么样？房地产未来作为房住不炒的消费品，好房子改善型房子甚至豪宅正常的有市场和相应的规模，房地产和建筑业还是会在gdp之中占据一定的比例，经济发展的本质还是衣食住行娱，住还是其中一方面。 随笔。