顶层最难处理的问题是外墙漏水。今天分享前段学到的经验，先后请教了资深装修监理和资深门窗专家。 [向右R]我们先看解决方案？安装窗户时内移5~10公分或者窗户上方的外墙开槽截流重做防水；室内的漏水痕迹及顶面空鼓重新修就可解决；至于热，夏天那里都热，这个和他的优点（视野开阔，全天采光，层高较高，没有噪音干扰）互抵吧。 [向右R]所以顶层房子可以买，一般比市场价便宜10%左右（参考案例：上周末保利中央公园145顶层四居1515带车位成交；10月份高层145四居成交1630万） [向右R]安利一套：望京08年次新板楼，154平三居，高层双卧南，1100万可谈（图二）