“精神病”女子贷款1400万购房，月供7万还不上，谁之过？ 在河南郑州，发生了一件让人瞠目结舌的事：一位月工资仅4000多元的女子，竟然贷款1400多万买了两套房产！如今，面对每月7万多的月供，她无力偿还，只能任由债务压顶。而更令人震惊的是，这位女子患有精神疾病！她的母亲痛心疾首地质问：“贷款是怎么通过的？” 故事的主人公是任大妈和她的女儿孙女士。任大妈怎么也想不通，女儿明明穷得叮当响，怎么突然之间就背上了巨额债务？原来，孙女士患有双向情感障碍，这是一种精神疾病。在犯病的时候，她总想买东西，越贵心里越舒坦。今年3月和4月，孙女士又犯病了，这次她想买房子。 可问题是，她根本没有钱。然而，开发商却告诉她：“没钱也可以0元购！”原来，开发商愿意先借钱给她付首付，然后再让她慢慢还贷款。就这样，孙女士在病发期间，迷迷糊糊地签下了购房合同，首付的300多万实际上是开发商垫资的。 几个月后，当还款的压力如潮水般涌来时，孙女士才如梦初醒。她根本没有偿还的能力，只能眼睁睁地看着债务越积越多。任大妈得知此事后，气得差点晕过去。她不明白，为什么开发商会把房子卖给一个精神病人？为什么银行会批准这样的贷款？ 为了讨回公道，任大妈带着调解员来到了售楼处。然而，工作人员却矢口否认这是零首付，坚称是有人借给孙女士的钱。他们表示不知道孙女士有精神病，退房的事情还需要沟通。 此事一经曝光，立即引发了网友们的热议。有人调侃道：“我一直以为我没买房是因为没钱，现在晓得了，是因为没精神病！”也有人质疑：“真有精神病能贷到款？不是说精神病不负责任吗？” 那么，从法律的角度来看，这种情况是否能退房呢？ 首先，开发商垫资买房的行为是不符合法律规定的。这种行为可以使缺乏资质的人取得贷款，从而绕过风险监测，变相突破住房信贷政策。一旦这种行为被司法机关认定为以合法形式掩盖非法目的，那么该行为将被视为无效。一旦合同被认定为无效，开发商需要返还购房款，购房者则需要退房。 其次，如果孙女士能证明自己在买房时处于发病期，那么她作为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，其签字行为可能是无效的。这也意味着，她有权要求退房。 然而，银行的资质审查显然存在严重问题。即使开发商垫资，以孙女士的工资收入，她怎么可能通过审批呢？这是否意味着银行和开发商之间存在某种不正当的利益关系呢？ 此事不仅让任大妈一家陷入了困境，也让人们对开发商和银行的监管产生了质疑。在房地产市场日益火爆的今天，如何保障购房者的合法权益？如何防止类似事件再次发生？这些问题值得我们深思。 最后，我想说的是，无论是开发商还是银行，在追求利益的同时，都应该坚守法律和道德的底线。只有这样，才能构建一个健康、有序的房地产市场环境。而对于任大妈一家来说，他们只能寄希望于法律能给他们一个公正的裁决。 这个故事不仅让我们看到了人性的贪婪和冷漠，也让我们反思了社会的监管和制度。愿我们都能从中汲取教训，共同守护一个更加美好的世界。#河南小莉来帮忙# #河南又上热门了# #买房后悔不悔？#