兰州如果盖零公摊，或者负公摊，并且是层层带花园的房子你会不会买？ 就在11 月 11 号，自然资源局出台了关于中心城区立体生态住宅项目规划建设管理的试行规定，其实就是第四代住宅，我摘了几条重点，跟大家分享一下。 这个政策主要针对兰州主城四区，立体生态住宅是指通过设置户属空中花园、空中共享平台，将生态理念融入城市建筑的新型住宅， 户属空中花园每户应至少设置一个；空中共享平台是指高于室外地面，供邻里共享的室外公共空间，相邻住宅建筑之间可以每两层设置一个。 户属空中花园为悬挑结构，外挑尺寸应大于2米且小于5米，空间高度应不小于两个自然层高度，每户的户属空中花园水平投影面积不大于该套住宅建筑面积的30%。 相邻上下层户属空中花园在水平投影范围内原则上不应重叠，并至少应有相连两条外侧边不封闭，临空处设置栏杆、栏板等通透性安全防护构件，不得设置实体墙、幕墙、外窗等围护设施。 空中共享平台应设置于相邻住宅建筑之间的公共区域，空间高度不应小于两个自然层高度，通风采光面的总长度不应小于空中共享平台周长的1/3，不得与户属空中花园相邻设置，不得与户内空间开门联通。 户属空中花园、空中共享平台建筑面积按水平投影面积的1/2计算，并单独标注，不计入容积率和产权面积，建筑高度一般不超 80 米。 是不是挺震撼的，咱们就期待着吧，希望这样的房子能早日在兰州出现。