住房交易税调整，接下来购买住房的契税低至1%。 最近楼市出台的政策不少，一波接一波，房价还在徘徊中，不知后续如何。但我身处上海，还是期待有两方面能作调整。 一是房产税。上海的家庭，只要超过一套房，就要计算是否交房产税，人均免税面积60平米，也就是说，一个三口之家，如果有两套房或以上，总面积超过180平方米，就要交房产税。虽然金额不高，但年年都要交一笔钱，谁也不知道未来自己能不能承受。 二是限购政策。上海楼市的基本政策还是每个家庭限购两套，有特别操作的案例除外。 我想，如果不交房产税又不限购的话，肯定有很多人买房的。当然，魔都毕竟是魔都，现在出台的政策都是为刚需服务的，我说的两方面是为改善型商品住房需求设置的，我这期待可能过高了。