#个人购房不超140平契税降至1%#，自2024年12月1日起，在全国范围内，购买第一套住房和第二套住房，只要面积不超过140㎡，统一按1%的税率缴纳契税；购买面积超过140㎡的住房，契税税率则有所上调，第一套住房按1.5%征收，第二套住房按2%征收。   这次政策的调整，减轻了购房者的经济负担，降低了各地的房产库存。对于刚性、改善性的家庭以及开发商来说都是双赢。同时，在2024年12月1日前，购买住房涉及增值税、契税尚未申报缴纳的，符合政策的按新政策执行。   政策还明确了北京、上海、广州、深圳四个城市可以与其他地区统一适用第二套住房契税优惠政策，实现了契税优惠政策的全国统一。