将国家近九成的土地卖给邻国，这个听起来荒诞的不行的事情，却切切实实的发生在现实生活之中。而且这个卖掉大部分土地的国家非但没有因此陷入到贫困潦倒的地步，反倒还成了富豪聚集地，这个特别的国家就是摩纳哥。

摩纳哥位于欧洲西南部，整个国家几乎都被法国包围，唯一不与法国相接的南面，又紧挨着地中海。其整个国家的国土面积也只有2.08平方千米，是世界上第二小的国家。

这样的一个国家紧挨在法国旁边，却没有在漫长的历史中被一口“吞下”，而是维持住了自己的独立身份，靠的是什么？就是那些被卖出去的土地。

摩纳哥的独立史，其实是漫长而曲折的，期间经历了不少是是非非。

公元1297年，格里马尔迪家族的一员占领了摩纳哥城堡，从此这个家族开始了对摩纳哥长达几百年的统治。直到14世纪，摩纳哥成为了一个独立的公国。

然而此时的摩纳哥非常弱小，要想保全自己，它就必须向其他实力强大的国家寻求帮助，请求它庇护自己。在这期间，作为摩纳哥“邻居”的法国自然成了它的第一选择。有了法国的庇护，摩纳哥的独立地位和国家安全都有了一定的保证。

后来随着时间的变迁，摩纳哥的“保护伞”也换了好几次，从法国到西班牙再到其他国家。拿破仑上任后，还一度将摩纳哥纳入法国领土。直到1814年，它才得以再次恢复自己的独立地位。

或许就是在这种大国的博弈中，它慢慢得出了自己的生存之道。

作为法国的“邻居”，同时三面被它环绕，再加上双方相差悬殊的实力，摩纳哥的独立看起来岌岌可危。

而如果想要维持住自己的独立身份，那么就只能在法国身上想办法。

1861年，摩纳哥亲王做出了一个出乎所有人意料的决定，那就是将全国近九成的土地以400万法郎的价格卖给法国，从而换取自己的独立。

自此以后，摩纳哥的国土面积便从原来的20平方公里锐减到不足2平方公里。面积虽然缩水很多，但是跟它所取得的利益相比，这都不算什么了。

有了法国的庇护，它不需要在时刻担心自己的土地被他国吞并，可以将精力用在国家的发展上面。 可是即便国家面积再小，法国对其还是虎视眈眈，想要将其变成法国的一部分。1918年，摩纳哥亲王去世，但是他没有留下男性继承人。

这让法国找到了机会，第二年，法国和摩纳哥签订了一份新的合约，新合约规定，一旦摩纳哥的元首没了男性后裔，那摩纳哥就并入法国的领土。

这个条件无疑是个定时炸弹，如果哪天爆炸了，带来的后果将不堪设想。于是双方围绕这个条件商讨了很久，直到2002年，摩纳哥终于取得了成功，双方签订了新的合约，无论摩纳哥元首是否有人继承，它都是独立的国家。

从这一刻起，摩纳哥的独立再也不需要加上别的条件。

虽然根据它和法国当初签署的协定，摩纳哥看起来更像是法国的“附庸国”，它没有自己的军队，由法国保证其主权和领土完整，但是背靠大树好乘凉，在1993年的时候，它就成了联合国的正式成员，并且有法国军队作为背后的依仗。

既然事情已经是这个局面了，与其继续为“有代价的行使主权”而担忧，不如想一想接下来应该怎么发展。

或许就是出于这种心态，摩纳哥凭借博彩行业，吸引了来自世界各地的人，赚了不少钱，甚至成为世界上著名的赌城之一。

但是，摩纳哥的法律却禁止本国人赌博。这一举措可能是为了避免本国人沉迷赌博从而影响其他行业，毕竟旅游业也是摩纳哥的重要支柱产业。

高档酒店以及各种度假村同样吸引了无数游客前来消费。利用这些产业赚来的钱，不仅发展了本国，还充实了民众的钱袋子，使其成为世界上面积第二小，但是人均GDP却排在世界前列的国家。

同时摩纳哥还有一项吸引财富的政策，那就是不必交个人所得税。这一政策立刻吸引了众多富豪，他们纷纷申请摩纳哥国籍，然后将个人的财产存入摩纳哥的银行。

拿到钱的摩纳哥自然又会把产生的收益用在国家建设方面，从而经济发展越来越好。邻居法国对它的态度自然也相当友好。

但是其狭小的国土面积也就注定了其房价居高不下，虽然摩纳哥后期通过填海造陆工程，将国土面积扩大了一部分，但依然难以平衡房价，其房价最高能达到10万欧元一平方米。

摩纳哥作为欧洲一个面积狭小的国家，在诸多强国的博弈中，依然努力保住了其独立地位，并且还换来了法国的保护，现在看来，它数百年前的那场卖地交易还算“划算”。

参考资料： 摩纳哥国家概况 外交部网 发布：2019-03-21 12:45:14