我劝告大家，自己农村有房的人员，千万不要回老家翻盖住宅，原因有如下4点。

1、建房成本预算过高，增值空间有限。农村有宅基地的房屋，在原有的基础之上，合理的以旧升级，就很不错了，平时也不是长期居住，探亲访友偶尔回家小聚，在投入较大的资金，是很不划算的买卖，能够休息和炒菜做饭，根本就不影响自己的实用性，在这里投入大量的资金，还不如在其他行业注入资金，更加划算。

2、生活环境并不是很如意。大量的人员进城生活，农村人口稀少，几乎成为空心村。医疗条件落后，交通基础设施建设相对落后，特别是教育问题，大量的优秀教师和师资力量，都转入城市，对今后子女教育，具有相当大的影响，没有必要在自己住宅方面做文章。

3、适应性问题和环境。很多人员在城市生活比较习惯，对农村的环境有所顾忌，脏差乱现象依然存在，可能因为农村的人情世故不适应，而导致内心不是很畅快，长期居住会感到煎熬，尤其是年轻人会感到空虚，这也是不需要改造房屋的一大理由。

4、修建房屋成本高变现难。投入大量的资金之后，你要想把房屋变现，是一个很困难的事情，农村房屋交易相对落后迟缓，交易空间狭窄，你想快速变现，那是难上加难，价格也相对便宜，只能适合居住，所以不要盲目扩建自己的老住宅。