【未满二取消增值税？想啥呢】 1、建面144㎡以上，且套内120㎡以上，或者容积率1%以下，则统称为非普通住宅，俗称豪宅。所以，税局只看建筑面积和套内面积，以及小区的容积率。 2、契税（买家） 目前，买非普通住宅，首套契税3% 最新，买非普通住宅，首套契税1%、1.5%不等 3、增值税及其附加税（卖家） 目前，对于非普通住宅（俗称：豪宅），即便证满2年，都仍然要交。有两种计算公式： 【提供发票】计税金额*5.3% 【不提供发票】差额*5.3% 4、“豪宅税”会不会取消？ 从昨天政策的表述来看，我认为广州还是有机会取消的。 5、“未满二的增值税”会否取消？ 证未满二年的，不管是否普通住宅，我认为短期内都很难取消。因为要救土地、救一手。 ps：以上内容仅供参考，一切以实际情况/官宣为准。