中央有指示，农村拆迁有规矩，三不拆来记清楚。 保障农民权益是农村拆迁工作的核心。中央有指示，农村拆迁要依法依规，要充分考虑农民的实际情况和权益，不能搞一刀切。政策规定“三不拆”和“两不搬”，充分体现了政策的人性化和对农村实际情况的考虑。 哪些房子不拆呢？主要有三类：一是2008年前建造的无证房，因为历史原因，这些房子确权存在难度，强制拆迁容易引发社会矛盾，所以予以保留；二是如果农民家有多处宅基地，但总面积符合规定，这种情况也不拆；三是如果农民只有一处住房，即使没有合法手续，也不会被拆迁，这是政策的底线，保障农民的基本居住需求。 哪些人不搬呢？主要有两类：一是农民自愿选择不搬迁到新家，政策尊重农民的个人意愿；二是老房子承载着家族历史和文化记忆，具有文化传承意义的，允许保留，以保护农村文化遗产。 “三不拆”保护了部分农民的居住权益，“两不搬”尊重了农民的个人意愿和文化传承需求。这些规定都体现了政策的精准性和对农民权益的保护，避免了一刀切的做法，力求做到公平合理，以人为本。 总而言之，农村拆迁政策的制定和执行，都体现了以人为本的精神，在推进城镇化建设的同时，也充分尊重农民的意愿和权益，努力平衡发展与保护之间的关系，让农民在拆迁过程中感受到公平与尊重。