《中海长安玖章》 为何卖不到9w/平？ 一、183 X 7.9=1445w、236 X 7.8=1840总价不够豪宅心里价位（1900+） 二、带阳台项目让买家没有理由再消费储藏间，且需要自行安装电动包窗。 三、交通过度依赖长安街和地铁1号线。 四、商业商场配套10分内过多选择，城市界面完善，附近小区的底商业态丰富，日常消费过多。 五、距离石景山公安分局太近了，出警太快，遇到危险，无法彰显业主的个人英雄主义。 六、石材、铝板、宽体玻璃，过于单调，哪怕你来一点真石漆呢，要不都对不起你那“燕京八绝”的园林景观。 七、主流客群为45-70岁的终极改善，这间接凸显了54岁以下的发质。 低密度洋房、高得房率、五环外一点儿，《招商臻园》《望京国誉府》《印香山》《西山云庐》《香山樾》《和光悦府》《越秀/绿城功德寺双子》你们颤抖吧颤抖吧！ ^_^《越/绿双子》：我难受啊？我又没外阳台，我又没那层高、我又没那么低的密度、我又没卖9w…不，你8w不到。 《和光悦府》五环外能把我算到颤抖里吗？ 《招商臻园》：有看房的车，拉你过去看，15分钟到！才一半价格哟！我还五环内呢… 为何《长安玖章》卖不到9万？ 因为….我石景山四千套新房库存，大部分都是我中海的[笑哭R]卖九万，就糊了！卖8万，不给周期哟。今日不提《元玺》