花少钱买好房？怎么买？先选好板块再选楼盘 大概率是很难出错的。 刚需长沙买房优先选择以下几个板块！ 1.梅溪湖二期2.月亮岛3.大王山4.麓谷二期 梅溪湖二期：长沙重点开发区域，规划前景好，潜力大。汇集了很多优质的教育资源，湖南师大附中梧桐实验学校、师大凌云中学，博才和师梅等等。地铁2号线+6号线经过这个区域，出行方便。雷锋河生态公园+龙王港+象鼻窝森林公园环境舒适。片区管廊系统还集中供能。招商花园城即将开业，刚需、改善选择产品比较多，产品品质，户型都做的比较好。 缺点：板块面积非常大，开发周期长。入住率目前相对较低，人气不足，商业还不成熟。价格：1.1-1.4w左右 月亮岛：配套齐全，地铁4号线出行方便，离滨江非常近。砂子船奥莱、月亮岛天街购物方便，休闲有月亮岛、银星湾、白石湖、汉王陵、谷山公园。教育方面长郡双语白石湖、师大附中星城实验成绩不错而且上学方便。小户型多、楼龄新、性价比高。缺点：区域住宅密集，界面一般，高峰期交通拥堵，停车困难。开发接近尾声，没有太好的规划发展，整体品质比较一般。价格：8k-1.1w左右 大王山：开发速度非常快，交通方便地铁3号线、云巴线、开车走潭州大道、潇湘南路上二环湘府路，去河东河西都比较方便。片区规划了38所中小学。市一中、南雅、博才、师大等等都在这块，也同样派位的洋湖的学校。依山傍水，景区多，环境好。低密度小高层为主，得房率包括居住舒适度都比较高。共享洋湖比较成熟的大型商业配套。性价比高。缺点：教育不配套，有不确定性，城市界面相对比较杂乱，有待提升。湘江科学城产业还在规划，处于发展阶段，还没成型。目前缺乏产业支撑。文旅产业旺季容易交通堵塞，淡季没人气。价格：9k-1.1w左右 麓谷二期：就业机会多，国家级高新区，汇集了电子信息，工程机械，生物医药，新能源，航空航天，it金融，等产业。通勤距离短。片区租金收某益比较高。教育确定性高，集齐了成熟四大名校。地铁2-6号线出行相对便利。交房早，性价比高。缺点：缺乏大型商业配套，在售楼盘离梅溪湖新天地比较远，产业园占比较大，城市界面一般，周边没有比较好的大型医疗配套，和休闲环境配套设施。价格8.5-1.1w左右 买房需求因人而异，有任何买房问题都可以打在评论区，10年地产经验，4年直播经验，详细给大家解答。