【CMHC警告：多伦多和温哥华抵押贷款拖欠率将达到 10 年来最高水平】CMHC在周四发布的一份新分析报告中警告称，多伦多和温哥华的财务压力预计将使未来 6 到 12 个月的抵押贷款拖欠率升至 2012 年和 2015 年的水平。报告指出，房地产市场降温和持续的经济不确定性是导致贷款违约率预计上升的关键因素。多伦多和温哥华面临着独特的挑战，因为这些市场的房源过多而买家较少，许多房主出售房屋并避免拖欠还款的选择有限。报告说“与其他城市相比，多伦多和温哥华的情况完全不同。我们预计这些市场的拖欠率明年将大幅上升，主要原因是市场流动性不足以及房主的财务压力不断增加。”报告强调，尽管加拿大房主普遍具有韧性，但利率上升和通胀的全面影响可能要到今年晚些时候和2025年才会完全显现，届时许多加拿大人将面临以更高利率续签抵押贷款的挑战。CMHC 预测，2025 年将至少有 105 万抵押贷款消费者面临续贷，而且与他们最初签订抵押贷款时相比，他们可能会看到明显更高的利率。与此同时，加拿大劳动力市场也出现紧张迹象，就业增长放缓，失业率稳步上升。加拿大失业率目前为 6.5%，在过去 12 个月中上升了整整一个百分点。