北京，一男子花了100000元购买下了当地村民的一套房子，20多年后，当地遇到拆迁，根据规定，男子可获得537平方米的拆迁巨款，岂料，村民在得知此事后，瞬起贪念，竟以男子并非本地户口为由，主张此前双方交易无效并告上了法院，对此，法院这样判了！   当时43岁的赵步青通过朋友介绍，认识了村民苏大康。苏大康家中有一套破旧的老房子，由于年久失修，已经不太适合居住。而赵步青正在寻找一处可以安身立命的地方。   经过一番商谈，双方很快达成了协议。赵步青以10万元的价格从苏大康手中买下了这套老房子。当时的10万元可不是一笔小数目，相当于普通工人好几年的工资。为了凑齐这笔钱，赵步青可是费尽了心思，甚至还向亲戚朋友借了不少。   交易完成后，赵步青和苏大康一起签订了买卖契约。虽然赵步青不是本地户口，但在当时的乡村，这样的交易并不少见。双方你情我愿，谁也没想到这份契约日后会引发一场旷日持久的纠纷。   拿到房子后，赵步青开始了艰苦的改造工作。他投入了大量的时间和精力，将这座老房子一点点翻新重建。在接下来的20多年里，赵步青在这里安居乐业，与邻里相处融洽，俨然已经成为了村里的一员。 岁月匆匆流逝，转眼间到了2019年。这一年，村里传来了一个重大消息：整个地区即将纳入拆迁范围。这对许多村民来说无疑是个天大的好消息，因为拆迁往往意味着丰厚的补偿。   根据当地的拆迁政策，赵步青所居住的房屋可以获得537平方米的拆迁补偿面积。按照当时的房价，这笔拆迁款可能高达数百万元。对于一直过着普通生活的赵步青来说，这无疑是一笔巨款，足以改变他今后的生活质量。   然而，天有不测风云。当初的卖家苏大康得知这一消息后，顿时心生贪念。他开始后悔当年以10万元的价格卖掉了房子，眼看着巨额拆迁款即将与自己擦肩而过，苏大康坐不住了。   苏大康找到赵步青，提出要取消当年的交易。他声称，由于赵步青并非本地户口，当初的买卖行为是无效的。苏大康要求赵步青将房子还给自己，这样拆迁补偿自然也就归他所有了。   面对这突如其来的要求，赵步青自然是不愿意的。他辛辛苦苦在这里生活了20多年，投入了大量心血，怎么可能轻易放弃？况且，当初的交易是双方心甘情愿的，他并不认为有什么问题。   双方就此事展开了激烈的争论，但谁也说服不了对方。最终，苏大康决定诉诸法律，将赵步青告上了法院。他要求法院确认当年的买卖契约无效，并要求赵步青将房屋归还给自己。   这场官司引起了当地不小的轰动。许多村民都在关注这个案件的进展，因为类似的情况在村里并不少见。如果法院支持了苏大康的诉求，那么可能会影响到其他人的利益。   案件进入司法程序后，地方法院经过详细调查和慎重考虑，最终做出了一审判决。法院认为，虽然赵步青不是本地户口，但当初的买卖行为是真实的，双方都是自愿的，而且赵步青已经实际占有和使用房屋多年。因此，法院驳回了苏大康的诉讼请求，维持了当初买卖契约的效力。   这个判决让赵步青松了一口气，他觉得公平正义得到了伸张。然而，苏大康并不甘心，他决定上诉到更高一级的法院。   二审法院经过审理，却得出了不同的结论。他们认为，根据当时的相关规定，农村集体所有的房屋确实不能向非本地户口的人出售。因此，法院改判支持了苏大康的请求，认定当初的买卖行为无效。   这个判决无疑是个巨大的打击对赵步青来说。他难以接受自己辛苦经营20多年的家园就这样被判定为非法占有。但法律的判决必须遵守，赵步青陷入了进退两难的境地。   然而，事情并没有就此结束。由于拆迁补偿款的金额巨大，远远超过了当初的交易价格，法院并没有简单地将全部利益判给苏大康。考虑到赵步青多年来对房屋的投入和付出，法院建议双方就拆迁补偿款的分配进行协商。   这个建议给了双方一线希望。经过多轮艰难的谈判，赵步青和苏大康最终达成了一个折中的方案：苏大康同意给予赵步青一定比例的拆迁补偿，以弥补他多年来的付出和即将失去住所的损失。虽然这个比例远低于赵步青原本可以得到的数额，但在当前的情况下，这已经是最好的结果了。   这场持续数年的纠纷终于画上了句号，但它也给当地村民上了一堂深刻的法律课。许多人开始重新审视自己的财产状况，确保所有交易都符合法律规定。同时，这个案例也引发了人们对农村土地制度改革的思考，是否应该赋予农民更多的财产权利，让他们能够自由处置自己的房产。   回顾整个事件，我们可以看到，一个看似简单的房屋买卖，因为时间的推移和政策的变化，演变成了一场复杂的法律纠纷。它不仅牵涉到个人利益，还涉及到了法律适用、社会公平等深层次问题。这个案例提醒我们，在进行重大交易时，一定要充分考虑长远影响，并确保所有行为都符合现行法律规定。同时，它也反映出了我国在城乡统筹发展过程中面临的一些挑战，需要通过不断完善法律法规来解决。