福建厦门，女子和弟弟一直很亲密，结婚后，她心疼弟弟没房住，和丈夫商量后，把一套房送给弟弟住，4年后，弟弟却把房子卖了1400万，随后，又向姐姐讨要790万购房款，还把姐姐告上法院，不料，姐姐、姐夫被惹怒，决定撤销对弟弟的赠与，法院这样判了。
（参考案例来源：澎湃新闻客户端 小思说法 | “房子给你住，你却拿去卖！” 这赠与我能撤销吗？政务：思明法院 2024-11-15 18:14 ）
近日，一起涉及房产赠与与撤销的纠纷案在法院宣判，原告王龙最终未能如愿获得1400万购房款，其诉讼请求被法院驳回。这起案件背后，是一段关于亲情、赠与与法律的复杂故事。
王龙与姐姐王芳之间的纷争起源于一套位于市中心的房产。王芳婚后生活富足，对唯一的弟弟王龙始终疼爱有加。考虑到王龙生活不稳定，在外租房，王芳与丈夫商量后，决定将名下的一套空置房产赠与弟弟居住。双方还为此写下了一份《承诺书》，明确表达了赠与意愿，并承诺随时可以办理公证手续。
然而，四年过去了，王龙觉得一直住在姐姐的房子里并非长久之计，于是打算将房子卖掉，置换一个属于自己的家。但由于该房产长期设有抵押登记，买卖过程颇为复杂。王龙多次催促姐姐、姐夫尽快还清银行贷款，注销抵押登记，以便他顺利卖房。然而，王芳夫妇认为弟弟住在房子里生活得很好，没有必要折腾，因此并未同意。
在此背景下，王龙做出了一个大胆的决定：他擅自以姐姐的名义将房子卖给了林刚，双方约定购房款为1400万，分三期支付。其中，第一期570万元用于还清房子的抵押贷款，注销抵押登记；第二期40万元在按揭抵押手续办完后支付给王龙；第三期790万元则通过银行贷款的方式直接打到姐姐王芳的账户上（实际由王龙掌控）。
然而，当林刚按照约定支付了前两期购房款，并成功将790万元购房款打到王芳账户上时，王龙却遭遇了意想不到的阻碍。王芳夫妇对弟弟擅自卖房的行为表示不满，并拒绝将购房款取出交给他。王龙多次上门讨要未果，最终将姐姐、姐夫告上法院。
在庭审中，王龙认为既然姐姐、姐夫已经将房子赠与他，那么1400万购房款就应该归他所有。但王芳夫妇则坚称，他们当初只是心疼弟弟没房住才将房子赠与他，如今弟弟不但不感恩还对他们产生不满情绪，因此决定撤销赠与。
法院在审理此案时指出，《民法典》第657条明确规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。虽然双方赠与合同成立有效，但根据《民法典》第658条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。由于房屋产权一直未过户到王龙名下，因此王芳夫妇有权随时撤销赠与。
最终，法院依法判决驳回王龙的诉讼请求。这起案件不仅揭示了赠与合同在法律上的严肃性，也提醒人们在处理亲情与财产关系时要更加谨慎和理智。
对于这起案件，我认为它深刻反映了亲情与法律之间的微妙平衡。虽然王芳对弟弟的疼爱之情可以理解，但赠与行为一旦涉及法律层面，就必须遵循相关法律规定。同时，王龙擅自卖房的行为也显得过于冲动和缺乏法律意识。这起案件提醒我们，在处理类似问题时，应该充分沟通、理性思考，并寻求专业法律意见，以避免不必要的纷争和损失。
贪到亲情没有了，这样的人不值得同情，就象一条狼，
能买第二套价值1400万的房子，姐姐家还是有一定经济实力的。但姐姐的房子房贷还没还清，说明资金也不是那么太足，得知弟弟没房子住，就决定赠与这个弟弟，姐姐真的有爱心，姐夫更是心胸宽广有大爱。弟弟的心态很正常，长期住这个房子心里还是不踏实，虽说赠自己了，但是没过户。心急之下做出愚蠢的决定。心急吃不了热豆腐啊……
姐姐是好姐姐，但弟弟却不是个好玩意。[哭笑不得]
贪心不足
伏地魔，没办法。 不要挑战人性，十有八九都是输。
脑子不拎清，这个是赠给你住不是给你的，你可以住到死，卖没有权力，房子都没过户，这种姐姐那里找白住1千多万的房子，没钱可以问姐姐要点钱用用，人生赢家，现在好了把金蛋砸了，本来可以躺平的，这辈子都不用愁了。
房子不是弟弟的名字，他怎么卖得掉房子？
看到最后两段，我就知道，这是AI文。
请神容易送神难，所以宁可一个月固定给弟弟一笔钱让他租房，也不能让他住自己房子
前后矛盾，由王龙掌控，却得不到？虾扯犊子！
升米恩斗米仇！
这姐夫是最大的傻逼，这样的护弟魔韩和她一起过？一个字“滚”两个字“滚远”“三个字“滚犊子”
房主不同意能卖？那去外面租房然后能卖吗？胡说八道自媒体
好像没错呀！你送给他了他就有处置权啊！送给别人了还能要回来呀？没有处置权那只能算借给他住了
不在自己名下的房，怎么卖的？
房产没过户，是让无偿使用，就不算赠与吧
人心不足蛇吞象
赠与的是房子的居住权，而非所有权，且没公证前随时可以收回
扶弟魔自害狂导致弟弟被害。
胡说八道，没过户弟弟卖得掉房
你要去以色列，那里是你该待的地方？好无人性
胡扯八道，没房主出面和房产证怎么过户？
贪心不足蛇吞象
农夫与蛇
畜生
有公证书应该视作已经过户
房名没过户，那怎么卖出去？
又编！
应该把姐姐卖了再卖房，因为姐姐是卖房的挠脚石[滑稽笑]
农夫与蛇
房子都还没过户到弟弟名下，购房人跟谁签订买卖合同呀？
1400万的房子，能白送你，还不把姐夫当祖宗供着啊，结果玩的鸡飞蛋打[滑稽笑]
我儿子就是自私自利的白眼狼
这一家人在设局得利，看不出吗？
亲情在金钱💰面前就是个笑话
扶弟魔没一个有好下场
1，承诺随时办理公证，2.卡由弟弟掌控，3.790万到账了拿不到钱。这姐夫玩得明明白白的。至于她姐，没有其他参数，所以不与评论，但是出售手续谁办的，他姐会不知道吗，卡在他弟手上。我只能说呵呵。
王龙该改成王虫，王白眼，
这叫人心不足蛇吞象，非要搞到亲情都没有了。
又乱编，没过户王龙名下，他怎么能出手1400万，买房的傻逼吗？这扯淡
你不懂就不要乱写好不好，没有姐姐和姐夫的出现可以申请提前还款和跟买方办理贷款手续吗？
应该是姐姐不肯过户才出现这事的，口说无凭，不要假大方。
人心不足，蛇吞象
弟弟谋财不成，姐姐对他的亲情也到头了。
他弟是个畜牲
没有过户怎么卖的掉的[思考]
抛出一个问题大家讨论一下，扶弟魔如果是男的，会怎么样呢？
借住也不易了
真当有钱人都是傻子？
这个弟弟太自私
贪心不足
UC平台上编的东西是不可相信的，都是编写的故事会娱乐读者。
有这样大度的姐夫，还不知足
让他长住不过户不得了
一看内容绝对假文章，Ai。
还不如养一条狗有情义！
这个人渣把白眼狼演绎到了极致！
这白眼狼
扶弟魔的下场
农夫与蛇
白眼狼
看评论区这么多人说她弟不对，我感觉她姐才是真正的不是东西，给把弟玩心眼。
白眼狼一个
给个地方你住而已，结果你不感恩还动了坏心占为已有。
把姐姐的房子卖了购置自己的房子，太聪明啦……
开玩笑，房子没有房主人到场签字怎么过户的？已经写明没有过户给弟弟，弟弟又怎么卖的房子？
一条狼
幸亏这女子不算真的扶弟魔。但她弟弟，还真是白眼狼魔
白眼狼
蛇和农夫，好心的农夫被蛇咬死
以后娶老婆，坚决不能有弟弟
这种算不算伏地魔
别人怎么这么有钱百万千万的好像很轻松就拥有，我们生活在同一个世界吗？🙈
这就是现实版的白眼狼。
农夫与蛇的那种故事，永远，永远都存在。
我也想要几个这样的姐姐姐夫[捂脸哭]
这是贪得无厌的节奏[静静吃瓜]
这弟弟好贱好畜牲，现在的教育有问题，怎么劲教出白眼狼
不相信有这事，颠三倒四
妥妥的白眼狼！
心急的人成事不足败事有余！
比白眼狼更可怕……