泰悦潮街

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[泰悦潮街·大理首个地下商业步行街]

一、项目基础信息

项目地址：云南·大理市下关建设路

开发商：泰邦地产

运营方：大理泰悦潮街商业管理有限公司

产权年限：40年，独立产权商铺

出入口：一期设置了33个过街出入口，配置了12部扶手电梯、垂直梯11部，彻底实现人车分流，各出入口贯穿建设路诸多商业，下沉过街，每日约5-6万过街人流

货包：一期商铺共计四百多间，对外出售60%，自持商业40%

层高：内部道路宽度为4.5m，净层高为4.8m

面宽：大于3.5m，大部分商铺进深7m左右，是1:2的黄金分割比例

在售产品：商铺面积15-60㎡，集中面积20-40㎡，总价多为60-120万/套，带5年租约保障。

体量：项目分三期开发共计15.98万㎡，一期2.6万㎡为项目整体核心段：在建设路东段至兴盛路口地下空间，全长660米是最佳步行街距离

[项目特色]城市中心，核心商圈，解决人车分流下沉式过街，中心纽带、跨街区跨区域人流行走必经之路，自带流量，加盖子的步行街独立门面、产品的稀缺性及不可复制性，带租约销售专业培育过渡期，持续商管、长期稳定增值收益。

[项目区位]

[33个过街出入口]项目配置了12部扶手电梯、垂直梯11部，彻底实现人车分流，各出入口贯穿建设路诸多商业，下沉过街，每日约5-6万过街消费人流。

[招商率已完成75%]首进大理品牌占比30%，核心主力店已全部签约入驻，打造以街头艺术展演为主题的“城市中心的慢生活步行街”时尚潮街，以年轻时尚和爱美女性为主消费群体。

[660m时尚潮街]打造一街六板块：六大丰富业态，街头艺术展演为主题，国朝+复古空间设计。

[项目装修效果图]

众多央企携手，助推大理城市商业更新：专业商业集团[泰邦地产]开发，全资母公司商管及物业运营；世界500强[中国铁建]承建；全国知名特色街区设计公司[扬子设计]操刀精装。

[泰悦潮街营销中心位置]

大理市下关建设路与泰安路交叉口

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