现在粉丝们每周都有成交喜报，我粗略看了看，整体还是围绕200-500万区间的居多，上了六七百万的土豪们，可选的很少，也很稳定。 反过来看，总价200-500万的段位，成为了近期的成交主力，从国宾到人北，从二八到崔槐，从机投到武侯新城，从新川到天新，都不乏大量性价比新房出现。 当然，情绪最重要。 购买情绪上来了，一切都是水到渠成。 举一个例，蜀道宽境3万多骂成狗，但现在2万多的单价香到爆，二三楼也照样抢，顺便还带火了隔壁的金泰和序，也在搞特价房。 价格就是颜值，颜值就是正义。 尤其是他们130多平的户型，赶在契税新政的关卡上，再搭配确实诚心的卖价，一切都有迹可循起来... 最后，我预估成都5+2的这种两三百万段位新房，会在一个较长的时间通道里，抢夺二手买家，配合舆论行情，清理去化库存。 是真正最受益的一类新盘。