河南郑州，女子的房子卖不了，她惊讶的发现，分手20年的前男友，突然出现房本上，档案显示是夫妻，女子纳闷：我一直未婚。如今想卖房，却要前男友签字才能过户，可是，又找不到他，女子到法院起诉，得到的答复让女子很无奈。女子：被蒙在鼓里20年，没想到他是这样的人，真可怕！

（案例来源：都市报道）

沈女士遇到了一件麻烦事，为了这件事她来来回回折腾了不下30次了。

原来，沈女士想把房子卖了，她和买家谈好了价钱，就在办理过户的时候，打印出档案时，她才发现多出一个“共有人”。

因为突然冒出一个共有人，房子卖不了了。

当她把搁置了20年的房本拿出来时，她发现房本上的共有人那一栏上面，有涂改过的痕迹。

更离谱的是，档案上显示“共有人”和沈女士的关系是“夫妻”。

但是，沈女士却说，现在自己至今仍是未婚。

她没想到这么离谱的事情会发生在自己的身上，而这个共有人竟然是她已经分手20年的前男友董先生。

事情要从2004年说起，那年，沈女士和董先生是恋人关系。

那时候，董先生和沈女士张罗买房子，后来，董先生通过他的朋友买了这套房子，办理相关手续也都是董先生一人弄。

沈女士回忆，当初这个房本也是董先生拿回来给她的。

后来，两人感情出了问题，最终分开了。

一转眼，过去了20年，沈女士想把这套房子卖了，过户时，打出了档案她才知道，房子还有共有人。

而且，沈女士发现，档案上面的签字，根本不是她本人签字，她觉得档案上的字迹应该是有人冒充自己写的。

现在，沈女士的房子卖不出去，要是过户的话，必须要董先生签字才能过户。

然而，她和董先生分手都20年了，早就失去了联系，根本找不到他人在哪里。

沈女士只好去找房管 局问，她表示，不认可档案上的信息，因为这些信息上面签字都不是她本人签的。

对方表示，没有找到业务流程上有问题。

但是，沈女士却很火大，她说：董先生给房产 局提供的档案，跟我是夫妻，我的户口本，我都未婚，我怎么跟他是夫妻呢？

对方询问，董先生会不会弄了假结婚证？

沈女士表示，没有。

随后，沈女士问当时办理房产登记的时候，是不是需要本人到场？

工作人员回答，是需要的。

沈女士肯定的说，那铁定了，那就是他（董先生）自己一个人弄的。

工作人员给沈女士建议，对于档案上面的签字如果有异议的话，可以申请笔记鉴定，完后走法院来起诉董先生。

沈女士随后又去法院起诉，没想到，法院却说，已经过了20年的的追诉期了，不予办理。

沈女士一时间不知如何是好，她找来记者帮忙，记者帮她问了派出所能不能找到董先生。

不料，档案里董先生的身份信息似乎也存在问题。

董先生的身份信息里的地址有个新生街，然而，民警说，根本就没有这个街。

最后，记者也给沈女士建议，她只能先找到这个前男友董先生，才能处理这些事情。

沈女士也很无奈，她说：真没想到，他是这样的人，我现在感觉他真的非常可怕。

那么，让我们从法律方面分析一下这件事。

1、董先生在沈女士不知情的情况下，把自己列为房产共有人，是否构成欺诈？

《民法典》第148条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

董先生在沈女士不知情的情况下，把自己列为房产共有人，如果，当初沈女士确实没有到场，也没有签字确认同意，那么，董先生的行为可能构成欺诈。

沈女士可以要求撤销该房产的共有登记。

沈女士可以通过申请笔记鉴定等方式来维护自己的权益。

2、沈女士发现前男友的身份信息可能存在造假，她该怎么办？

《刑法》第280条，伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

如果，沈女士发现前男友的身份信息可能存在造假，她可以向公安机关报案。

如果，前男友确实存在造假行为，他将面临刑事责任。

而且，他也要承担因为造假给沈女士带来的经济损失的赔偿责任。

3、沈女士被告知已经过了20年的追诉期，她该怎么办呢？

《民法典》第192条，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

沈女士可以先找到前男友，对于房子问题协商达成和解协议。

对于这件事你怎么看呢？

人物均为化名