俊峰·香格里拉小区业主维权,令物业公司退回22个单元的大修基金!

夜郎小卒 2024-11-21 10:21:38

先说好消息——2024年11月13日,丰驰物业公司已经被责令退还了伪造业主签名动用的大修基金至相应22个单元的各位业主大修基金账户上。 2024年11月19日16:02时,重庆市沙坪坝区石井坡街道石滨路社区甘同志打电话告知被[丰驰物业公司动用大修基金伪造业主签名、篡改金额]侵权的业主: “经查2023年到2024年期间,丰驰物业在维修22部电梯申请物业专项维修资金过程中,存在冒签、代签业主签字违规行为。依据区各相关部门参加的专题会会议精神,石井坡街道向丰驰物业下达了书面行政指令责令丰驰物业公司退还俊峰香格里拉小区电梯维修违规使用大修基金通知书。11月13日丰驰物业已将该笔资金全部退回至区物业专项维修资金贵小区账户。特此告知,感谢你对小区公共事务管理的监督。”

2024年11月19日16:11时,业主致电重庆市沙坪坝区住建委物业科肖成捷科长。通话内容概述: ①丰驰物业公司在动用大修基金流程上伪造业主签名和篡改金额情况属实; ②已责令丰驰物业公司于2024年11月13日将本次举报调查中的22部电梯大修基金扣费退回至相应业主大修基金专有账户上,请业主自查; ③沙坪坝区住建委物业科将尽快对丰驰物业公司进行行业内部信用分值扣分,请业主关注后续。

普法:《中华人民共和国民法典》第一千零一十四条“任何组织或者个人不得以干涉、盗用、假冒等方式侵害他人的姓名权或者名称权。” 至今丰驰物业公司未对被侵权的业主们书面公开道歉过! 敲重点 敲重点 敲重点——业主签名记得:看事项和日期、签名、按手印、拍照留存(可发朋友圈仅自己可见) 业主们可以依据《重庆市物业管理条例》第九十四条 “县(自治县)住房城乡建设主管部门履行下列职责:(三)负责物业服务企业和从业人员的监督管理,开展物业服务质量监督检查,建立物业管理诚信档案并接受查询;” 和第九十六条 “街道办事处、乡(镇)人民政府履行下列职责:(六)管理物业档案,协助开展辖区内物业服务信用信息的采集和核查工作”继续关注丰驰物业公司诚信/服务信用信息相应的处罚情况!

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业主深思: 一、石井坡街道办是否会发《通告》将[丰驰物业公司动用大修基金流程上伪造业主签名、篡改金额]情况属实、行政处罚详情告知小区全体业主以知情? 二、沙坪坝区住建委物业科是否会按照《物业管理条例》的第六十条“违反本条例的规定,挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。”进行相应罚金的行政处罚? 三、按照《重庆市物业管理条例》第一百零八条中的“住房城乡建设主管部门、街道办事处、乡(镇)人民政府或 者其他有关部门及其工作人员违反本条例规定,有下列情形之一的,由其所在单位、主管部门、上级机关或者监察机关责令改正;情节严重的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分 给当事人合法权益造成损害的,依法 承担赔偿责任构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)未按照规定履行监督管理职责的;(五)截留、挪用、侵占或者违法审核拨付物业专项维修资金的;(六)其他滥用职权、玩忽职守或者徇私舞弊的行为。”的规定,沙坪坝区住建委是否会对监督和指导丰驰物业公司伪造业主签名动用大修基金流程上未核实真伪便签章的石井坡街道办的渎职人员做出相应的行政处罚呢?

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