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限价之下杭州从不缺超级红盘，几乎每年都会有上一两个热度、关注度冠绝全城的顶流红盘。

比如21年的江河鸣翠，22年的IFC、海潮望月城等，今年则非“潮起”莫属。四开四罄、四开三限售的超然成绩单，让其他红盘只能仰望。

但杭州楼市最稀罕的却不是这些千万级顶级红盘，真正稀缺的是属于年轻人的超级红盘。

而上一个城市门槛价超级红盘，还得追溯到5年前的金色和庄，以震撼市场的约1.2万单价，斩获28714户登记打破了当年记录。

此后，属于年轻人的超级红盘进入了漫长的五年空窗期。

直至五年后的现在，超级红盘信手拈来的滨江房产才携手杭铁拿出“滨纷城”，将超级红盘重新带回年轻人的视野之中。

△滨纷城示范区实景图

滨纷城的最大底气来自爆炸级的首开价格。

以杭州城区今年首个入市的1字头新盘身份，首付低至18万起！突破了杭州城区近年来的门槛新房价格新低！

不止于此，市面上流行的优惠政策，滨纷城也都有。

送车位、送家装包，主打一个优惠管饱！

低价再叠优惠，折算车位及家装包后，滨纷城实际单价直逼1.5万以内！某种程度上甚至撼动了杭州门槛新房价格体系！

总价百万级，首付约18万起便可以轻松拿下一套滨江造！

滨纷城的目标只有一个，那就是杭州全城年轻人的购房首选！年轻人2024年的必看、必摇新房。

试图将杭州门槛价格新房再次拉到超级红盘的超然高度，深度锚定“年轻版潮起”！

让人无法拒绝的价格只是其一，滨纷城同时还拥有一个绝大多数红盘艳羡的超级价值底盘。

滨纷城是继杨柳郡、天空之城杭州两大标杆大盘之后，又一个超大体量的车辆段TOD。

地标TOD所在，便是区域价值高低所在。

同时滨纷城也是2016年后，杭州1字头新房首次进入超级TOD时代，其意义和价值不言而喻。

△滨纷城示范区实景图

以微城市般的体量，作为滨江房产首个TOD作品，滨纷城锚定的是杭州新房市场同价格段和区域的价值顶峰。

满溢的价格诱惑+标杆TOD大盘价值底盘，于年轻人和预算有限的购房者，滨纷城已然不得不等、不得不看、不得不摇。

如果只用车辆段TOD大盘来定义滨纷城，在很大程度上绝对是不客观、也不公平的。

因为滨纷城不仅是杭州车辆段TOD的一次跨越式的迭代，也是滨江房产转型城市运营商的历史性一步。

相较于以往的大体量车辆段TOD，滨纷城拥有明显更复合、更多元的业态组合，更像一个微型城市。

△滨纷城区位效果图

首先滨纷城是杭州目前唯一一个双地铁站楼盘，地铁9号线康信路站和兴元路站共同托举滨纷城成为轨道上的“大城”，锁定项目基本价值底盘。

其次以地标写字楼制高区域天际线，相当于整盘精神堡垒，更具封面性和地标性，同时为产业、就业打下坚实基础。

滨纷城还创造性的用了一整套完善的交通流，彻底解决上一代车辆段大型TOD盖上、盖下的衔接不畅的历史弊病。

△滨纷城示范区实景图

通过定制主干道、抬升道路、分流车辆，加上极具指引性的高线空中廊道——“高线长虹”穿针引线，滨纷城完美缝合盖下、盖上以及地铁出入口多重标高，让车辆段TOD不再“迷宫”。

另外滨纷城还自带约10万方的大型集中式商业，创下杭州车辆段TOD商业体量之最！

建成之后，滨纷城不仅是自带大型商业的大城，更会是区域的流量中心，深度锚定区域价值高地。

加上约4000方的社区商业、7万方的一体化公园，进一步推动形成工作、生活一站式全闭环。

△杭二白马湖东湖学校开工实景图

顶级名校——杭二白马湖教育集团九年一贯制学校的落地，则再次给了杭州门槛价格新房一次罕见的超级惊喜。

1字头配名校，对于注重教育的年轻家长们而言，滨纷城可能就已经值回票价。

无缝连接地铁9号线，交融居住、公园、大型商业、地标办公、名校，约63万方的滨纷城无论从哪个层面看，都像极了年轻人完美的第一站。

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