你们发现了吗？以前那些年收入30～50万的上班族，也就是我们口中的中产，他们特别喜欢加高杠杆去买房子。 个人认为，这么做，其实挺不明智的！原因很简单，你稍微动动脑子就能想到，万一哪天经济不景气，楼市也不行了，还可能面临降薪或者失业的风险，收入大打折扣。 这个时候，之前加杠杆买的房子，可就成了烫手山芋，住进去，生活成本高，租出去，租金又低得可怜，卖掉，那更是亏大了，说不定还得倒贴钱。 现在，我说的这种情况在一、二线城市已经挺普遍了，回过头来看，我当时就说过，买房还是要理智点，一房一铺最合适。 房子不用追求太大，三居室，地段好，交通方便，学区也别太挑剔，因为学区是会变的，关键是这样的房子住着舒服，以后出手也比较容易。 商铺的话，一定得选高密度居住区的底商，这样的商铺，租出去容易，租金也不低。而且，万一哪天你的工作不顺心了，或者想自己做点小生意，商铺还能当你的事业退路。 所以，买房置业这种事，要听劝，要有耐心，别一股脑儿地加杠杆，到最后把自己给套进去了，理智点，务实点，一房一铺，稳稳当当的，多好。