房价这东西终归会止跌，终归会回稳。只不过是何时止跌何时回稳。
而实际呢！郭嘉要的是房市止跌回稳，和房价止跌回稳不完全是一码事。
看房价止跌回稳，遥遥无期。看房市止跌回稳基本就在眼前。面粉出售，只有家人站台；面包，一手面包滞销，各种促销。二手面包居然还心娇气傲，尤其炒面包的不甘心赔钱不甘心失败总要找个傻逼接盘。当看到自己是最后一波傻逼的时候，也就任赔认命了，那时候房价也就止跌了。之后 自然是艰难缓慢的谷底微波，姑且称作回稳吧。
而房市的回稳只要开发商不再破产，淫行不再惶惶不可终日，从业人员纷纷改行，任命了不再抱有幻想也就稳了。
房地产这个支柱晃了晃，但不能折，这是底线。至于说房价止跌回稳，早着呢！
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）