某地，吴某与周某是上下楼的邻居。吴某为了提升居住品质，决定对房屋进行彻底装修。然而，装修过程中却意外导致楼板漏水，不仅让楼下周某家的客厅天花板布满了难看的水渍，更不幸的是，漏水还浸湿并损坏了周某新买的智能电视。周某多次与吴某及物业沟通，希望问题能得到妥善解决，但均无果。无奈之下，周某决定将此事诉诸法律。

（来源：澎湃政务）

在这栋楼里，吴某和周某是上下楼的邻居，平日里虽无深交，但也算相安无事。

吴某是个对生活品质有着极高要求的人，眼看家里的装修已经有些过时，他决定来个大变身，给家来个彻底的翻新。

从设计到选材，吴某都亲力亲为，力求每一个细节都尽善尽美。装修工程浩大，工人们忙碌的身影在屋内穿梭，敲敲打打的声音此起彼伏，但吴某心里却是美滋滋的，想象着装修完成后那焕然一新的家。

然而，好景不长，装修进行到一半时，意外发生了。由于工人在处理楼板防水时没有做到位，导致楼板开始渗水。

起初，吴某并没有太在意，以为只是小问题，让工人随便处理一下就好了。但没想到，这渗水的问题越来越严重，最终演变成了漏水。

楼下的周某是最先发现问题的。那天，他下班回家，刚走进客厅，就被眼前的景象惊呆了。只见天花板上布满了大片的水渍，有些地方还在滴滴答答地往下滴水。

更糟糕的是，那台他刚花了大价钱买回来的智能电视，也被无情的水滴浸湿，屏幕上一片模糊，显然是已经坏了。

周某心疼不已，这可是他省吃俭用好久才买回来的电视啊！他立刻上楼找吴某理论，希望吴某能给个说法。

但吴某的态度却让周某大失所望，他非但没有道歉，还推三阻四，说是装修公司的责任，与自己无关。周某又找到了物业，希望物业能帮忙协调解决，但物业也表示爱莫能助，让他们自行协商。

多次沟通无果后，周某一气之下，决定将此事告上法庭，用法律来维护自己的权益。他收集了相关证据，包括漏水的照片、电视购买凭证以及多次与吴某和物业沟通的记录，准备充分后，向法院提起了诉讼。

@芹姐说法

那么，从法律角度，该如何认定这件事呢？

首先，需要明确的是，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

根据《民法典》第二百八十八条的规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

在本案中，吴某作为楼上的不动产权利人，在装修过程中应当尽到合理的注意义务，避免对楼下邻居周某的生活造成不利影响。

然而，吴某在装修过程中未能妥善处理楼板防水问题，导致漏水并损坏了周某家的电视，这一行为已经构成了对周某相邻权的侵犯。

根据《民法典》第二百三十八条的规定：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。因此，周某有权要求吴某承担损害赔偿责任。

其次，从侵权责任的构成要件来看：

行为违法性：吴某在装修过程中未能妥善处理楼板防水问题，导致漏水并损坏了周某的财产，其行为具有违法性。

损害事实：周某家的天花板出现了水渍，电视也被损坏，这是客观存在的损害事实。

因果关系：吴某的装修行为与周某家的损害事实之间存在直接的因果关系。

主观过错：虽然吴某可能并非故意造成损害，但其在装修过程中未尽到合理的注意义务，存在过失。 综上所述，吴某的行为已经构成了对周某相邻权的侵犯，并应当承担相应的侵权赔偿责任。

那么，吴某将会受到什么样的处罚呢？

根据《民法典》的相关规定，周某有权要求吴某赔偿其因漏水而造成的各项损失，包括电视的损失、天花板修复的费用以及因此产生的其他合理费用。

在审理此案时，将综合考虑双方的过错程度、损害后果以及吴某的赔偿能力等因素，依法作出公正的判决。

此外，虽然本案并未涉及刑事责任，但吴某的行为已经触犯了民事法律，需要承担相应的民事责任。

这起案件也给我们敲响了警钟，提醒我们在进行装修等可能影响邻居生活的行为时，一定要尽到合理的注意义务，避免给他人造成不必要的损害。

经过依法审理，最终判决吴某限期修复周某家有水渍的天花板，并赔偿周某因电视损坏而产生的经济损失。在判决中指出，吴某在装修过程中未能妥善处理楼板防水问题，导致漏水并损坏了楼下邻居周某的财产，其行为已经构成了对周某相邻权的侵犯，依法应当承担侵权赔偿责任。

考虑到吴某在事发后能够积极配合修复工作，并主动与周某协商赔偿事宜，在判决时酌情给予了从轻处罚。

但吴某的行为已经给周某的生活造成了实际损害，必须依法予以赔偿。也提醒广大居民在进行装修等活动时，一定要尽到合理的注意义务，避免对邻居的生活造成不利影响。（文中人名系化名）