今天和粉丝朋友约了实地看房 客户预算200多，工作在新吴，对象目前在上海工作，其实这个总价在无锡能看的项目有很多，今天我们挑了三个项目实地看下，第一站去的美的云璟，随后分别是山河九里和大华公园城市 ① 美的云璟的示范区绿化，园林确实做的很吸引人，凭借着这个园林景观绿化，美的在无锡也收获了不少粉丝，目前一期还有少量房源在售，十套左右，今年年底交付，但是不是特别建议，因为这个房源离后面的高铁太近了，比较吵，现在主力加推房源是二期99 123的，马上140的也要在次加推，现在项目 价格在 170 200 220 270各个区间段的总价都有，锡东考虑书包，刚需的这个小区确实可以对比下。 ② 山河九里 总高18的小高层，得房率蛮高，目前在加推沿河的景观楼栋，面积有89 99 113 都是送车位的，送一个车位其实还是能省不少钱的，毕竟现在都有车，小区园林 绿化 精装细节没有美的做的好，但是性价比高啊，很多人都是冲着小高层 性价比选择这个项目，后期要开发的就是叠墅和洋房了，不知道是什么定价。 ③ 时间过得真快啊，大华公园城市已经是洋房了，目前还有110 123洋房在，一梯一户 确实比较不错，北面的伯渎河的文体中心也在建设，地铁五号线也快要通车了，记得以前都说大华会有问题，人家现在已经是现房了，先办产证后办贷款，新吴的供应确实比较少了，后期新吴板块的二手次新小区成交量应该会上来