和人聊天，聊房价下跌。他还挺高兴房价下跌的，因为他没什么房子，觉得房价越低越好。 ​我说那对有房子的人来说资产缩水了。 ​站在他的角度，他认为缩水问题不大，因为你已经有房子了。 ​我说还不上房贷，只好拍卖…… ​其实房价下跌对社会整体经济而言是不好的。 ​经济问题主要是供需问题，CPI扣除食品的数字就是居民消费。PPI是企业经营的情况。 ​真正对需求有影响的不是最底层的老百姓，而是中产阶级。 ​房价下跌，中产阶级的资产受到冲击。需求缩小→供给端过剩→裁员增效。 ​所以核心问题解决需求缩小→解决居民部门有效需求→提高人力资本要素的水平→提高收入、稳定就业。