最近关注较多的北城6800起的房子值不值得买？ 凯叔给大家分析一下 有人说肯定是靠近高架那排 其实那一排楼早在一方时期就已经卖光了 当年开盘精装1.5万一平 后来在1.1万一平 如今6800起的房子是19号楼 仅限最大面积164平的2-9层 6800估计只能买个2楼 8层、9层的估计要到7600一平了 10层以上差不多在7700一平 1单元可能会受南侧15号楼遮荫影响 所以整体比2单元便宜300元左右 值得一提的是 虽然是高层，但是2梯2户 所以等电梯问题你不必担心 不过还处于地基阶段，2027年才交房 此次预售的还有15号楼 整体比19号楼每平贵个700块 好处就是南侧洋房无遮挡 而且已经封顶，2026年7月交房 但是！一梯两户带连廊大高层 另外还有2号楼的洋房 1.3万左右一平，靠近南昌路 个人认为可以再等等 如果凯叔自己选 肯定是选19号楼2单元164平的8层 估计8000一平，一共130万 对了，不同楼盘还能反5-20万 这套房子还能反8万 首付20万，贷款100万，月供4000 相信是大部分家庭能够承受的 整体来说这个项目性价比确实是高出不少 而且是临沂本土开发商不必担心烂尾