南京的一个业主，买了燕子矶板块的仁恒公园世纪，最后发现各种各样的问题。 我说实话，南京的仁恒，也就仁恒翠竹园，仁恒江湾城质量说得过去，到现在都是行业标杆。仁恒都是海门的龙信代工的。十五年前，2015年之前，房地产都是暴利行业，那时候不管是原材料水泥还是农民工工资，建筑成本并不高，土地价格也不高，所以，龙信的陈总也把质量做的很好，反正一套100平米的房子，到龙信口袋里至少赚5万元，一套赚5万元，一整个小区，你们算算。 2019年，房地产市场就开始走下坡路的。主要是土地价格贵，政府又限价，水泥农民工工资又涨了，这样建筑成本就提高了，利润空间也缩小了。龙信虽然不像中南陈家伯盲目扩张，但是做生意也难，商人不做赔本生意的。所以2019年以后的仁恒，都是拼夕夕仁恒，出现各种质量问题是避免不了的。一个是赶工期，还有一个是原料问题，说到底，亏本生意大家都不愿意做。仁恒公园世纪，全部做下来，龙信除去各项开支，估计赚50万都难。大头的钱都被新加坡仁恒卷走了，最后只有买房人承担了所有。后面这个业主就会面临这样的状况：新三年旧三年，缝缝补补又三年！ 没办法！所以我说了，燕子矶的仁恒后面顶多值2万一平。