据说上海的炒房客疯了，12000多万的房子，狂降300万，还无人问津。 这样子，不疯才怪呢！ 现在普遍现象是：没房人买不起，有房人卖不掉！从当年“没有卖不掉的房子”到现在“降价也卖不掉”，落差实在太大了。 为什么会发生这样的现象呢？原因也很简单，市场过剩，购买力不强。 以前，房子都是财富的象征，而现在，房子成了多房者的烦恼。 不仅是上海。很多城市，都普遍存在这样的现象。现在买房的，几乎都是刚需里的刚需。不是刚需的，谁选择在这个节骨眼上买房子呢？ 房子跟股票有一个比较相似的地方就是，买涨不买跌。 越涨越有人买，越跌越没人买。 这些年，房子涨得太快了。按涨久必跌，跌久必涨这样的规律，房价可能还要跌上2-3年。 2-3年之后。是涨还是跌呢？这个也很难说，因为理论归理论，事实归事实。有时候，事实和理论是没有必然关系的。 总的来说，还是经济行情不佳，才直接导致了这样的结果。赚钱难，没钱赚，就只好捂紧了口袋，非必要不消费。 除了必须要消费的，其它还不碰就不碰了。 有房人盼房价涨，没房人盼房价跌，都在涨跌这个筹码上下了赌注，最后谁输输赢，只有等时间来下这个结论了。