“原来房子多也是一种烦恼！”11月27日，杭州一女子手上有9套房子，可她却一点都不开心，因为每套房子都让她烦心不已！女子：房子全部开裂、渗漏，水电费加起来一天只能交5块，我一天如果用 20 块钱的水电，要去物业办公室交 4 次…… 曹女士作为一位在土方工程行业摸爬滚打的生意人，承包了萧山乐创城的土方工程。项目完工后，她却遇到了不少包工头都经历过的糟心事：开发商——浙江英冠控股集团——迟迟不给工程款。 楼盘销售不景气，开发商资金链紧张，成了拖欠工程款的常见借口。为了拿回自己的血汗钱，曹女士和开发商开始了漫长的拉锯战。 最终，开发商提出以房抵债的方案。面对要么拿房要么一分钱都拿不回来的局面，曹女士只能无奈接受。9套房子，位于同一楼层，每套作价约100万，成了这场交易的见证。 拿到房子后，曹女士本想松一口气，却没想到麻烦才刚刚开始。她自己住进其中一套，没多久就发现了房屋质量问题：墙壁开裂、渗水，这几乎成了所有问题的开端。这不仅影响了她的正常生活，也让她原本打算出租其他几套房子的计划泡了汤。 面对房屋质量问题，曹女士第一时间联系了小区物业——浙江中冠物业。然而，物业只是进行了简单的表面修补，一下雨，渗水问题依旧；没多久，裂缝又再次出现。 就因为房屋质量问题迟迟得不到解决，曹女士出租计划也因此搁浅，对此她感觉自己掉进了一个无底洞。于是从2021年开始，她决定不再缴纳物业费，以此表达自己的不满和抗议。 曹女士停交物业费的行为，似乎触动了物业的敏感神经。物业公司随后采取了一系列措施，其中最令人费解的是对曹女士的水电进行了限制。 她无法再线上充值水电费，只能每天去物业办公室线下充值，而且一次只能充5块钱。这无疑给她的生活带来了极大的不便。试想一下，夏天开个空调一天怎么也得20块钱，这意味着她一天要跑4趟物业办公室。 开发商拖欠工程款在先，以房抵债在后，其失信行为显而易见。更重要的是，房屋质量问题很可能与开发商在施工过程中偷工减料有关。因此，开发商无疑要承担主要责任。 物业公司作为服务提供方，本应积极处理业主反映的房屋质量问题。然而，浙江中冠物业不仅没有尽到应尽的责任，反而采取限制水电等手段对业主进行“报复”，这显然违反了服务合同的义务。 更耐人寻味的是，浙江中冠物业的大股东正是开发商浙江英冠控股集团。这其中的利益纠葛，让人不禁深思。 曹女士的要求很明确：开发商必须彻底解决房屋质量问题，并赔偿她因房屋空置造成的经济损失；物业公司必须取消水电限制，恢复正常服务。 面对开发商和物业公司的推诿扯皮，曹女士意识到，唯有拿起法律武器才能维护自己的合法权益。她决定通过法律途径，向法院起诉开发商和物业公司。 曹女士的遭遇并非个例。这起事件暴露了部分房地产开发商在工程质量、资金管理等方面存在的风险。楼盘烂尾、房屋质量问题频发，已经成为困扰购房者的老大难问题。 物业公司与开发商之间的“亲密”关系，以及业主维权难的问题，同样值得关注。不少物业公司沦为开发商的“工具”，对业主诉求置若罔闻，甚至采取各种手段打压业主维权。 要解决这些问题，关键在于加强相关法律法规的完善，明确各方责任，加大对违规行为的处罚力度，切实保障业主权益。 信息来源于：1818黄金眼 2024年11月27日 关于“女子手上9套房每套都烦心说是每套都出现开裂情况”的报道