南站片区二手房顶多值3万一平，被我说准了吧。 南站片区缺点：第一，没有商圈，明发广场败得差不多了。第二，学校一般般。挂个金陵中学还能吹，挂了个雨花台中学一文不值，尽管雨花台中学南站校区去年中考还可以，但是是小班化，后面人多了也就那样了。第三，靠近南站，去软件大道上班方便而已，业主去南站坐车，车票又不打折[星星眼]。关键是软件大道上班的好多都是牛马，一年差不多都是20万的收入，而且朝不保夕，一年30万已经天花板了。3万一平房子，贷款150万的话每个月也要还6000，压力也是够大的。 所以，南站的房子顶多值2万一平。