那天听了个教授讲地产他说“在中国这么多年，我从来没有在除了房地产之外的任何市场听

寻小瑕啊 2024-11-30 09:56:12

那天听了个教授讲地产

他说

“在中国这么多年，我从来没有在除了房地产之外的任何市场听到刚需这个词...”

好像真是这样

1 阅读：7753

评论列表

随意说几句

2024-12-04 21:37

真正刚需的是粮食。粮食过度短缺，世道必乱。

毒辣椒

2024-12-03 09:16

衣食住行都是刚需。这“砖家”看来是不出门的，不然大概率会被警察逮着送精神病院[笑着哭]

╮(╯▽╰)╭ 回复 12-05 08:01
衣食住行可从没在媒体政府公告上用刚需来强调过[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

9730465 回复 01-05 13:32
人家教授讲的也对，既然衣食住行都是刚需，而社会上只把‘住’这个刚需单独提出来，而不提其他刚需？

大飞鱼

2024-12-01 19:50

这个好像还真不是这么理解的，咱这么说吧，车辆是不是刚需？停车位是不是刚需？你要说四轮小轿车不是刚需可以骑电动车可以坐公交地铁，那同样的道理商品房也不是刚需同样可以申请经济适用房廉租房。问题是，廉租房是不是房？难不成廉租房不是房？白马非马？

正直的小愤青 回复 12-27 15:57
教授表达的意思是没有什么是刚需，刚需是不存在的，或者说刚需是不断变化的

大飞鱼 回复 正直的小愤青 12-27 19:53
非要这么来解释的话，恐怕就不能一口咬定是："教授表达的意思"了。教授只是说了一句话，各人也许会有个人不同的解构，没有必要一定要把自己的解构认定为"教授的意思"吧？

梦回唐朝

2024-12-04 07:22

人间清醒

用户10xxx11

2024-12-08 15:28

形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业，但是没钱你想做也做不了，就会限制。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。不要让房子早早束缚了你美好的人生。）

舒一

2024-12-03 08:20

景区厕所是刚需。

海豚

2024-12-29 18:45

要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。