济南雅遇公寓即将试运营，系雅诗阁在华最大的项目。看来新加坡确实要大举进入济南起步区了。 新加坡雅诗阁旗下的雅遇公寓，在国内也就在上海、成都有物业。成都那个位于东部新区，有600多个住宿单元。上海那个在北外滩，有211套房间。 济南起步区这个雅遇公寓，有14栋住宅楼，2052套各类型的住房。所以说这可以说是雅寓公寓在华最大的项目。 不管是雅寓公寓，还是雅诗阁旗下的其他业务板块，都是在大城市繁华地带，要么是在风景名胜区。但济南起步区这个雅寓公寓位于起步区崔寨片区，所在的位置现在可以说是鸟不拉屎的荒凉地，也不是什么风景名胜区。 雅遇公寓在这个地方开展业务，目的只有一个，就是中心绿色智慧示范区。中新绿色智慧示范区分首开区、融合区，拓展区。其中首开区0.96平方公里，融合区12平方公里，拓展区27.7平方公里。 这么大的面积，仅次于当年新加坡苏州工业园的80平方公里。 目前，新加坡盛裕集团、吉宝集团、南洋理工大学等都已经进入起步区。 新加坡为啥看上了起步区了，要知道现在起步区也算是荒凉地。我估计是起步区有些特殊的政策，新加坡能够获得一些管理权。 还有就是，随着中国国力增强，新加坡也想更深度的和中国经济绑定。因为现在泰国克拉地峡运河已经具备了施工条件，一旦克拉地峡运河开通，我国可以摆脱“马六甲困局”，但新加坡的支柱产业-航运业就会遭到毁灭性的打击。 所以新加坡必须要做两件事，第一件事就是把美军驱除出去，向中国表明新加坡不会成为切断马六甲的基地。其次就是和中国经济深度绑定，如果新加坡产业被打击对中国也没有好处。 所以从这个角度上来看，新加坡必然会大举投资国内，只是选了济南还是挺让人意外的。