在我市范围内购买首套及第二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于15%；鼓励经纪机构设立“以旧换新专属签约室”，对成功完成以旧换新的相关房源给予中介费减免优惠……日前，太原出台19条措施促进房地产市场平稳健康发展。
在支持住房消费方面，继续优化住房信贷支持政策，在我市范围内购买首套及第二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于15%，取消新发放首套、第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率，进一步减轻购房居民家庭房贷利息支出。同时，加大住房公积金支持力度，在我市范围内购买新建商品住房和保障性住房的公积金缴存职工，可申请提取本人及其配偶名下住房公积金直接支付购房首付款，根据全市公积金资金结余情况，适时扩大公积金购房提取范围至父母或子女。适当提高公积金贷款额度，对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款额度在现行政策基础上上浮30%。优化住房公积金贷款房屋套数“认贷”标准，对于2014年12月31日前发放的公积金贷款，不再记入公积金贷款次数。
同时，大力开展住房以旧换新活动，自2024年1月1日至2025年12月31日，对在我市范围内出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠；在前述规定期限内换购住房时使用公积金贷款的，贷款最高额度在现行政策基础上上浮30%；鼓励银行业金融机构针对以旧换新购房家庭在住房按揭贷款方面简化贷款流程，优惠贷款利率；鼓励经纪机构设立“以旧换新专属签约室”，对以旧换新二手房源优先匹配客户，对成功完成以旧换新的相关房源，给予中介费减免优惠。（记者贺娟芳）
我1995年的回迁房，今年3月份刚办了大红本，卖房时，按规定是未满五年加重税，不可理喻！
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）