中国房地产的时代彻底结束了！最近，住建部、发改委等 8 部门联合发布了一个重磅文件：《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。 这意味着什么？意味着城中村要变身了！过去那种靠卖地搞开发挣钱的时代一去不复返了。以后城市更新、存量运营才是主旋律，是真金白银的赛道。 而这些城中村改造的钱从哪来呢？官方说了，可以探索将符合条件的城中村改造项目纳入基础设施领域不动产投资信托基金发行范围。也就是说，钱可能来自资本市场，也就是所谓的城中村 REITs 来了。 这说明什么？说明我们对房住不炒的决心没有变，但对城市更新的态度变了。这是时代的转折点，也是新的机遇。