连续两个月政策强力刺激之下，楼市终于迎 来了转机。 据中指研究院统计，2024年11月，百城新建住宅平均价格为16592元/平方米，价格环比结构性上涨0.36%，同比上涨2.40%，这一环比增幅为近三年的最高水平。 四个一线城市也交出了不错的成绩单 北京：二手房成交18763套，环比上涨8%，同比上涨50%，创20个月来新高。新房成交4888套，环比上涨5%，同比上涨12%。 上海：二手房总成交27050套，自2021年3月以来首次突破27000套，创近44个月来的新高。新房成交16434套，环比增长16%，价格环比上涨1.32%。 广州：二手房成交13122套，成交量环比增长10%，成交价上涨0.2%。新房成交超过8000套，成交面积同比增长53.2%。 深圳：二手房网签7125套环比上涨16.5%，成交价格上涨0.21%，二手房成交量唱50个月来的新高，新房 住宅网签8076套，环比上升94.5%。新房住宅网签套数创近46个月新高。具体来看，一线及二线城市新房价格环比分别上涨0.69%、0.33%。 连续两个月楼市都交出不错的成绩单，12月份还能连续这个行情吗？留给购房者的是个很大的想象空间。上热门房市 楼市现状分享 上海楼市买房观 一线楼市上涨
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业，但是没钱你想做也做不了，就会限制。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。不要让房子早早束缚了你美好的人生。）