为什么多个城市开始上调房贷利率啊？注意这里指的是新发放的贷款，杭州、宁波、苏州这些城市的房贷利率基本上都从2.9上涨到了3.1%，一个月内杭州上调了两次，苏州更是上涨了三次，以100万的贷款，20年等额本息的还款方式计算，利息总额增加约2.4万元。月供要多出个几十块钱。 原因也不难猜 ，银行主要的利润来源就是息差。现在房价跌没跌完很难说，但是利润一定要保住。前面脑子一热通知大家都降，结果降下去以后发现数据出来了不对劲。三季度国有行净息1.45%，股份行净息差1.63%，城商行净息差1.72%，农商行和外资行的净息差1.44%，全部超过了银行息差1.8%的预警线，顾此失彼了，所以这就是综合博弈的结果，金融一定要稳定！