目前在售的新房改善项目，个人以为这3个是最优质的 📢1、保利珑誉，主要说的是北区南部分的小高层，保利珑誉整体展示面挺不错，保利目前在济南的项目挺多，多是改善类项目，最近保利珑誉的wq事件纷纷扰扰，很多业主挺失望，不过个人认为这个楼盘基本面是没有问题的，产品力也依旧比较强。产品缺点是北区高层太多，有一些小面积的，户数比较多。 🥏2、悦澜山，自9月份底首开以来，热度比较高，首开价格很合适，目前的价格比首开楼栋高了一点。悦澜山地块更方正，面积160平起步，无安置回迁，更纯粹。细节做的不错。缺点主要是部分客户吐槽感觉因为吊顶显得有点压抑，半封阳台这个事有利有弊，物业可能一般。2个月的时间网签了131套。 🌷3、凤凰路壹号院，当下热度非常高的楼盘，热度来自于两方面，一是整体展示做的确实挺好，济高至少在展示区上是做足了功夫了，后期交付值得期待。缺点有俩:一是担心未来的凤凰路高架噪音，二是对济高的信任问题。自首开以来，近两个月的时间网签了133套。