【九庐】 项目由中信泰富与南部新城会展中心联合开发，引入九系豪宅产品，布局4栋低密住宅+6栋小高，建筑面积段:17层125/155/180，洋房200/230㎡。 【优点】 1、中信泰富九庐大门采用进口保加利亚维纳多石材，以天然石材贴面，紫铜色材质做顶，搭配线性灯带，造型上辨识度很高。黑金整石台阶+价值百万的榔榆、罗汉松+大门中央的巨幅潘多拉奢石照壁。 2、景观设计，动静分区+立体呈现，整体的景观体系约10000㎡。下沉式庭院规划了两大独立空间，在动态庭院中特别瞩目的是高差约6米的飞瀑。静态庭院中，植有乌桕和羽毛枫。 3、九庐共有约4000㎡社交空间，其中约2000㎡会所已经实现呈现，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、私宴厅、茶室等。 4、外立面运用金属格栅，米白色仿石铝板+仿铜香槟金铝板+深灰色线条铝板，再加上蓝灰色调冷灰色low-E玻璃，在南部新城辨识度很高。 【记录】 项目在文璟和颂项目东侧，南边正对油库公园。开发商品牌方面，中信泰富在南京目前并没有代表作，主要在上海、深圳有亮眼项目，所以部分人无法直观的判断。所以项目公开了实景示范区，也是目前热门楼盘的必备动作，会所、绿化景观、公共区域的门厅、电梯间、实体样板间、部分实景外立面，在做品质展示的同时或多或少可以打消房企品牌的顾虑，眼见为实吧。总体来说展示面还是相当不错，在南部新城在售或已清盘项目中有明显的品质迭代。项目从开盘到目前，去化速度较快，目前155平只有2-3楼这种，总价约718万，近期加推的洋房去化已大半，9号楼180㎡目前还有楼层可选，总价约900万左右。板块内目前在售洋房143平总价约750万左右，品质、居住密度，看侧重点了。在目前板块新房房荒的情况下，位置好点的新房暂时没办法期待大降价了。 🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光 南京买房 南京买房攻略 南京房产 南部新城 南京楼市 南京 南京新房 南京房价 南京王先森 代理公司：南京同联房产经纪有限公司 开发商：南京信城置业有限公司 以上面积为建筑面积，以上价格为实际销售价格，价格有效期截止到2025年12月 销售许可证号：2024100060