1990 年，唐纳德·特朗普的个人债务达 9 亿美元。

他的生意惨淡，银行也在扣押他的资产。

但他非但没有破产，反而创造了有史以来最伟大的商业转型之一。

以下是特朗普利用债务重建其帝国的方式：

到 20 世纪 80 年代末，特朗普已经建立了庞大的房地产投资组合，其中包括特朗普大厦和广场酒店等标志性建筑。

但他的帝国负债累累，借了数十亿美元来资助他的项目。

1990年，经济陷入衰退，房地产市场崩溃。

特朗普的资产贬值，他在大西洋城的赌场损失了数百万美元，而且他的贷款利息也变得难以支付。

- 特朗普个人担保了近 10 亿美元的贷款。

- 他的三家赌场都在亏损。

- 班克斯扣押了他的游艇“特朗普公主”号以及其他奢侈资产。

对于大多数人来说，这将会是结局。

但特朗普看到了重写规则的机会。

特朗普的第一步不是宣布破产，而是重新谈判。

他意识到银行有既得利益来让他维持生计。

如果特朗普失败，他们将损失数十亿美元，因为在低迷的市场中他的财产卖不出足够的钱。

特朗普让银行相信，他的名字和吸引注意力的能力对于他的资产价值至关重要。

他协商延长贷款期限、降低利率并增加信用额度以维持其业务运营。

特朗普大幅削减成本，裁员并出售非核心资产。

通过将自己定位为“大而不能倒”，特朗普将自己的金融灾难转变为与自己欠债的银行建立合作关系。

最终，他终于熬过了自己人生的寒冬。