我给一位在防城港猫冬的朋友打电话，想问一下防城港的二手房价。 我们单

我给一位在防城港猫冬的朋友打电话，想问一下防城港的二手房价。 我们单位小区里最近到南方猫冬去的有十几户，他们选择的猫冬地点有海南、防城港、北海、西双版纳等等这些冬季气温高的地方，有的是在那儿买的房，有的是过去租房子住。 听他们说，防城港的房子最便宜，我和老公不免有些动心，想在防城港买一个二三十平米的二手房，就是图便宜，所以给在防城港猫冬的朋友打电话，想了解防城港二手房的买卖情况。 朋友说：“别买二手房，二手房市场乱的很，咱是外地人，容易吃亏上当，现在防城港新房价格也不贵，我认识的一个护士花3200元一平方买了一套房，具体情况不太清楚。咱单位有好多家都在防城港把房买了，买了房就是家，每年在这个家住半年，再回西安的家住半年，感觉真不错，你们比我还年轻七八岁，更应该买房了，我这房子还是价高的时候买的，趁现在便宜，你们可以过来多看看，肯定能买着满意的”。 听朋友这么说，我们倒犯难了，我们就是想有时间的话到那边住住，大多数时间还是要在西安生活，是买新房划算还是买二手房划算，你们有什么好的建议吗？