卖了20多年的房子，买房子不上贷款的几乎没有，都是杠杆能多长就多长。以至于6个钱包7个钱包8个钱包的也不是没有。（养猪不如养我爷爷。。。他爷老干部，退休金能赶上你们高管）。这在上行期，尤其供不应求的上行期（没有泡沫）买就赚，聪明人看到了商机，炒房潮涌现。尤其4万个亿入市，货币化拆迁补偿更是把高潮推向了极致。

那么退潮的能量同样巨大。怎么冲的顶就怎么跌回原处，这4万个亿那是要收回的，这货币化拆迁推高的房价也要落回原处，再叠加人口的减少，就业的不稳，三年移情花光了积蓄，回落的势能超出当初来路的力量并裹挟泥沙（近期开发的房屋，质量，标准都是将就之作）而下，于是各种腰斩层出不穷。作为咱小老百姓只有随波逐流的份，来的稍晚点的都赔光了所有。

要想涨回去，没有4万个亿没有拆迁去库存，人口的持平可能吗？

房市，回不到过去了。也只有卖，你就急吼吼、买，你就慢悠悠成为唯一的行动指南了。