楼市资讯 北京买房 佳爷房谈 今天给大家汇总一下最近海淀三个楼盘的最新情报 最先跟您说的是将于明天开放样板间的的永丰北地块——保利嘉华天珺 项目分为东西地块，建筑面积约99-127㎡不等的三到四居，指导价约9万，不过我分析估计开盘价格在8.5左右，保利这个楼盘是这三个楼盘里最先亮相也最先入市的，价位和门槛儿应该也是最低的。但是保利这次的产品系的品质并并不低，而且附近附近有中关村三小和海淀大悦城这些配套。【图2-图6】 99㎡，三面宽户型 118㎡，动静分区三面宽户型 127㎡，三面宽四叶草户型 134㎡，动静分区三面宽户型 172㎡，动静分区超大宽四居户型 然后是拿到了永丰南地块的海开，项目叫颐海澐颂【图7】；地块共有15栋楼，总共752户；这个地块也是产业、学校、地铁和商业的四重加持了；交通上距离16号线永丰南站约300米，1站就能到西北旺；还有迁到海淀永丰南的建华实验学校总部，项目对面儿有万象汇且社区也附带商业配套。从目前来看110平的是主力户型，这个楼盘的指导价是9.3万，但是开盘价格预计预计单价比保利贵三千。 北区6栋 136㎡户型84套 143㎡户型54套 149㎡户型80套 154㎡户型32套 164㎡户型40套 169㎡户型20套 116㎡户型6套 （首层变异户型） 124㎡户型4套 （首层变异户型） 南区9栋楼 79㎡户型(96户型首层变异户型)2套 96㎡户型27套 117㎡户型29套 90㎡户型(110户型首层变异户型）6套 95㎡户型(115户型首层变异户型）2套 110㎡户型136套 115㎡户型54套 121㎡户型132套 123㎡户型44套 最后一个是以摇号取得功德寺地块的越秀，也出了产品消息，是63-134㎡不等的三到四居；这个地块也备受佳爷粉丝们的关注，同时也是很好的上地学区；销售指导价为10.5万/平，我估计开盘没有优惠，100平左右户型是两面宽。因为140多平的户型变成139平的了，所以之前传的103的边户变成106平的户型了。63平的户型有顶退，但因为总价低我分析特别难买到，不过不知道这个地段您接受63平的顶退吗？ 63平和113平（顶层有变异的退台户型） 97平，两面宽户型 106平，两面宽转角厅户型 139平，三面宽四叶草户型 174平，动静分区四面宽户型 这三个楼盘，咱们佳爷房谈都会组织看房活动，感兴趣的欢迎您私信我们，佳爷房谈帮您找优惠和好房源，更房产问题也可以预约咨询～